Büro / Praxen in Gotha

Ihr neuer Arbeitsplatz mitten in der City.
Dieses historische, denkmalgeschützte Gebäude in Gotha hat bereits eine bewegte Geschichte hinter sich. Vielen Gothaern wird das Objekt auch als Franke-Haus bekannt sein, der hier zwischen 1666 und 1679 wohnte.
Das massiv gebaute dreigeschossige Gebäude wurde in 2002/2003 kernsaniert.
Zum Verkauf steht die ca. 151 m² große Erdgeschosseinheit.
Hier gab es in der Vergangenheit viele Nutzungsvarianten

• Vom Ladenlokal zur Eigentumswohnung bis zum Büro/ Praxis -
  All diese Möglichkeiten sollten wieder machbar sein.
  Die Zimmer sind sehr großzügig geschnitten, ebenso das Bad.
  Den unschlagbaren Preis von ca. 251,00 EUR/m² können wir nur anbieten, da Feuchtigkeitsschäden (kein Hausschwamm o.ä.)
  an den Außenwänden beseitigt werden müssen. Mit einer sorgfältigen Renovierung und einem liebevollen Umgang mit den historischen Elementen können Sie aus dieser Immobilie einen einzigartigen und ansprechenden Geschäftsstandort machen. Wir freuen uns darauf, sie bei der Realisierung Ihres Projekts zu unterstützen.
  Für den Käufer entstehen keine Provisionskosten.

• Ausweisung als Einzeldenkmal


• Insgesamt 5 Zimmer, Büro- oder Praxisräume


• Abstellraum


• Großes innenliegendes Bad mit Dusche und Wanne

Gotha, die fünftgrößte Stadt Thüringens, bietet eine ideale Umgebung für Ihr Büro oder Ihre Praxis. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in der Innenstadt, direkt an der Ecke Querstraße / Schwabhäuser Straße.
Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen, wie die Bushaltestelle und die Straßenbahnhaltestelle, sind rund 100 bzw. 300 Meter entfernt, während die Zugstation annähernd 1,4 Kilometer entfernt liegt.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Einrichtungen, Freizeitaktivitäten sowie Parks und Museen, die alle fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Durch die Nähe zu Bildungseinrichtungen, wie einer Schule und mehreren Kindergärten, sowie medizinischen Einrichtungen, wie einer Kieferorthopädie und drei Apotheken, ist die Immobilie ideal für Geschäftsleute, die eine zentrale und gut erschlossene Lage suchen.

Zum Objekt die passende Finanzierung? Unsere Spezialisten beraten Sie gern.

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