Einzelhandel in Düren

Mehrseitig angebautes Gewerbeobjekt - das Vorderhaus besteht aus drei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss, zusätzlich gibt es einen Flachdachanbau mit zwei Etagen und teilweise Unterkellerung. Die Gesamtnutzfläche beträgt 2.476 Quadratmeter. Zusätzlich gehören eine Garage und 31 Außenstellplätze zum Objekt. Baujahr: 1990/91.

Das Objekt ist bereits vermietet und befindet sich in einem durchschnittlichen Zustand, weist jedoch einen erheblichen Instandhaltungsbedarf und Investitionsbedarf auf. Zudem wurde es vernachlässigt in Bezug auf die Bewirtschaftung.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459795.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 2.200.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.540.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.