Mehrfamilienhaus in Büdingen

Dieses im Jahre 1956 auf einem ca. 861 m² großen Grundstück erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger, aber dennoch sehr zentraler Lage von Büdingen-Stadt.

Das Haus verfügt über insgesamt 5 Wohneinheiten. Über einen im Jahr 2010 angebauten Wintergarten erreichen Sie die Eigentümerwohnung im Erdgeschoss. Diese Wohnung besteht insgesamt aus 5 Zimmern und hat eine Wohnfläche von ca. 133 m². Das Bad wurde 2008 erneuert und verfügt über eine ebenerdige Dusche. Diese Wohnung steht nach dem Verkauf zur Vermietung bereit und wurde bei der mtl. Mieteinnahme mit einer ortsüblichen Miete von 1.000,-- Euro berücksichtigt.

Über ein separates Treppenhaus erreichen Sie die oberen Stockwerke. Das 1. Obergeschoss beherbergt einer 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² und eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss finden Sie eine 3-Zimmer Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche und eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche.

Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Zentralheizung, welche von einer Solaranlage unterstützt wird. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind doppeltverglast. Für Ihre Fahrzeuge stehen 5 massiv gebaute Garagen und zwei Carports zur Verfügung. Eine kleine Grünfläche um das Garagengebäude ist ebenfalls vorhanden.

Aktuell sind 4 von 5 Wohnungen vermietet.

Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

• 5 Wohneinheiten


• 5 Garagen


• 2 Carports


• Solaranlage

Stadt Büdingen

Im östlichen Teil des Wetteraukreises liegt die Stadt Büdingen, unterteilt in die Ortsteile Aulendiebach, Büches, Büdingen, Calbach, Diebach am Haag, Dudenrod, Eckartshausen, Lorbach, Michelau, Orleshausen, Rinderbügen, Rohrbach, Vonhausen, Wolf und Wolferborn. Die aktuelle Einwohnerzahl der Stadt liegt bei 22.831.

Den täglichen Bedarf können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Tierarzt, Apotheken, Banken, viele Nahversorger und Discounter, Baumärkte, Modegeschäfte, Optiker und Friseure sind vorhanden. Ebenso Restaurants und Cafés. Das Betreuungs- und Bildungsangebot der Stadt besteht aus elf Kinderbetreuungseinrichtungen, drei Grundschulen, einer Grund- und Hauptschule, einer Hauptschule, einer Realschule, einem Gymnasium, einer Berufsschule sowie einer Fachoberschule.
Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter ein modernes Freibad in Büdingen, das Büdinger Schloss, die schöne Altstadt, ein Wildpark und diverse Museen, laden zum Erkunden und Erholen ein.

Die verkehrsgünstige Lage in der Nähe der BAB A66 (Anschlussstelle Gründau-Lieblos) und BAB 45 ( Anschlussstelle Altenstadt) macht Büdingen zu einem attraktiven Wohnort. Auch die Anbindung an die Bahnstrecke Gießen-Gelnhausen ist für Pendler interessant, sowie das gute Busnetz.