Etagenwohnung in Coburg

Es handelt sich um eine Wohnung der Nummer 6 im zweiten Stock mit einer Wohnfläche von 50 Quadratmetern. Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde vermutlich im Jahr 1877 erbaut, mit Erweiterungen und Umbauten um 1950 und 1980. Die letzten Modernisierungsarbeiten fanden wahrscheinlich um das Jahr 2000 statt. Eine zusätzliche Ausstattung im Wert von 1.500 EUR (Einbauküche) ist im Verkehrswert enthalten. Zeitgleich werden noch eine Gewerbeeinheit und 3 Wohnungen versteigert.

Die Wohnung ist vermietet und wird mittels Fernwärme beheizt. Eine Besichtigung der Wohnung von innen war nicht möglich. Laut Angaben der Stadt befindet sich die Wohnung im denkmalschutzrechtlichen Ensembleschutzbereich Ensemble Bahnhofsvorstadt. Maßnahmen an der Außenhülle des Gebäudes (wie Fassade, Dach, Fenster, Zäune usw.) erfordern eine denkmalrechtliche Genehmigung gemäß Art. 6 Abs. 1 Satz 3 DSchG. Zudem ist die Wohnung als Verdachtsfläche im Altlastenkataster eingetragen.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 98.500,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 68.950,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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