Einfamilienhaus freistehend in Halberstadt

Dieses charmante Einfamilienhaus in Halberstadt bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz, um sich wohlzufühlen. Mit einer Wohnfläche von 115 Quadratmetern und fünf Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, finden alle Familienmitglieder ihren eigenen Rückzugsort. Zwei Badezimmer sorgen für ausreichend Komfort und bieten genügend Platz für die morgendliche Routine.
Das Haus, das etwa 1956 erbaut wurde, liegt auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 772 Quadratmetern, das Ihnen und Ihren Kindern viel Platz zum Spielen und Entspannen bietet. Für die Fahrzeuge Ihrer Familie gibt es eine Garage und einen Carport, sowie zusätzlich sechs Stellplätze, so dass Sie Ihre Fahrzeuge sicher und geschützt parken können.
Bitte beachten Sie, dass das Haus eine Energieklasse F aufweist, was bedeutet, dass es einen höheren Energiebedarf hat. Dies kann jedoch auch eine Chance sein, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und energetisch zu optimieren, um langfristig Kosten zu sparen und die Umwelt zu schützen.
Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus in Halberstadt eine großartige Gelegenheit, ein Eigenheim zu finden, das Ihren Bedürfnissen und Wünschen entspricht. Mit seiner gemütlichen Atmosphäre und dem großen Grundstück ist es der perfekte Ort, um Ihre Familie glücklich zu machen.

Besonderheiten:

• Garten


• Terrasse mit Südausrichtung


• vier Stellplätze


• Außenwasserhahn mit extra Zähler

In den letzten Jahren wurden umfangreiche Sanierungen durchgeführt:

• 1997 Dach


• 1998 Fenster


• 2016-2017 Zaun-Außenanlage


• 2017Bad


• 2017 Anbau-Dach


• 2018 Veranda-Dach


• 2018 Brennwerttherme


• 2021 Fassade


• 2021 Einfahrt neu gepflastert


• 2023 Eingangsbereich (überdacht + gefliest)

Halberstadt, die charmante Kreisstadt im nördlichen Harzvorland, bietet eine ideale Mischung aus Ruhe, Natur und kulturellen Möglichkeiten. Als "Tor zum Harz" ist die Stadt ein wichtiger Knotenpunkt für Reisende und Einwohner gleichermaßen. Mit etwa 40.457 Einwohnern bietet Halberstadt eine überschaubare, aber dennoch lebendige Atmosphäre. Die Stadt ist bekannt für ihre historischen Sehenswürdigkeiten, wie den bischöflichen Dom im Stil der französischen Gotik und die Martinikirche, sowie für ihre kulinarischen Spezialitäten, wie die Halberstädter Würstchen.
Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage, etwa 1,3 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie bietet eine ideale Ausgangsbasis für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. In der Nähe finden Sie eine Hochschule, eine Schule und ein Gymnasium, alle fußläufig oder wenige Gehminuten entfernt. Darüber hinaus gibt es drei Kindergärten, die mit dem Fahrrad erreicht werden können.
Für den täglichen Bedarf bieten sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, wie Lidl, Netto Marken-Discount und Rewe, die alle fußläufig oder wenige Gehminuten entfernt sind. Weitere Einkaufszentren, wie die Rathauspassage und die Martini Arkaden, sind mit dem Fahrrad erreichbar. Für die Freizeitgestaltung stehen ein Theater, ein Museum und verschiedene Sportvereine, wie Gut Holz und Sport Land, zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es mehrere Parks, wie den Käthe-Kollwitz-Platz und den Schützenplatz, die ideal für Spaziergänge und Erholung sind.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der Zugstation Halberstadt Oststraße und der Bushaltestelle Rudolf-Diesel-Straße, beide etwa 400 m entfernt. Die Straßenbahnhaltestelle Klusstraße ist wenige Gehminuten entfernt und die Autobahnauffahrt Thale A 36 ist in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
In der Nähe des Einfamilienhauses finden Sie auch eine Vielzahl von gastronomischen Einrichtungen, wie Restaurants, Schnellrestaurants und Bars. Für die Gesundheit sorgen eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis und zwei Apotheken, alle wenige Gehminuten entfernt.
Insgesamt bietet das Einfamilienhaus in Halberstadt eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur, Bildung und Freizeitmöglichkeiten, making es zu einem perfekten Zuhause für Familien.