Penthouse in Troisdorf (Müllekoven)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
barrierefrei
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Penthouse: mit Blick über die Siegauen bis zum Siebengebirge....

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Fairer Preis

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2.489 €

Kaltmiete

226 m²

5,5 Zi.

2. OG

Grundriss

Lambertusstr.36
53844 Troisdorf

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
5,5
Wohnungstyp
Penthouse
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
1
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2015

Kosten

Kaltmiete
2.489 €
Nebenkosten
350 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
2
Miete
160 €

Objektbeschreibung

Eine Penthouse-Wohnung mit 226 m² in einer bevorzugten Wohnlage, die durch eine traumhafte Ausstattung besticht. Von der Tiefgarage aus gelangen Sie direkt mit dem Aufzug in die Wohnung. Die Immobilie überzeugt durch eine luxuriöse, hochwertige Ausstattung und lichtdurchflutete Räume dank sehr großer Fenster. Der Blick erstreckt sich über die Siegauen bis hin zum Siebengebirge und schafft eine unvergleichliche, panoramische Aussicht. Zu den Highlights gehören eine klimatisierte Raumaufteilung, hochwertige Materialien, modernste Technik, die Komfort und Sicherheit erhöhen. Die gesamte Ausstattung zeichnet sich durch Exklusivität, Eleganz und höchsten Wohnkomfort aus.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

22 kWh/(m²*a)

A

B

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
22 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)


Bemerkungen:
Das Haus bietet eine sehr hochwertige technische Ausstattung, mit Sole Wärmepumpe, Solarthermie Unterstützung, sowie andere energetische Vorteile. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, wunderschöne Bädern mit bodengleiche Dusche, und klimatisierten Wohnräumen. Die wunderschöne hochwertige Einbauküche mit Glasfronten fügt sich sehr schön in das Penthouse ein, die Terrassen mit WPC Böden, und Paola Dach. Für wunderschöne Sommertage. usw....


Lagebeschreibung

Troisdorf-Müllekoven ist eine bevorzugte, ruhige Wohnlage im Rhein-Sieg-Kreis, die dörflichen Charme mit hoher Lebensqualität verbindet. Mit rund 1850 Einwohnern, geprägt bietet der Ortsteil direkten Zugang zu den Siegauen, eine solide Infrastruktur (Grundschule, Kita) und eine sehr gute Anbindung an Bonn und Köln, ideal für Naturliebhaber und Pendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1148049
434913