Penthouse in Schneverdingen

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Haustiere erlaubt
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Penthouse in zentraler Lage mit Extra-Service

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1.300 €

Pauschalmiete

110,24 m²

2 Zi.

2. OG

29640 Schneverdingen

Gewerblicher Anbieter

VON POLL IMMOBILIEN Heidekreis - Sylvia Schmidt
Am Markt 6
29640 Schneverdingen

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Penthouse
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
25.03.2026
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2024

Kosten

Pauschalmiete
1.300 €
Kaution
2.328 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1
Miete
60 €

Objektbeschreibung

Die moderne Wohnanlage besteht aus zwei Gebäuden mit Wohnungen zwischen ca. 60 und 140 m². Eine Tiefgarage ermöglicht komfortables, wettergeschütztes Parken, während ein Aufzug alle Etagen bequem miteinander verbindet. Das Gebäude ist vollständig barrierefrei gestaltet.


Im obersten Geschoss befinden sich zehn hochwertig ausgestattete Penthouse-Wohnungen mit einer großzügigen Raumhöhe von ca. 2,80 Metern, die ein besonders offenes Wohngefühl schaffen.


Ein integrierter Grundservice ist über eine monatliche Servicepauschale in allen Wohnungen enthalten. Dieser umfasst die Pflege der Gemeinschaftsflächen sowie verschiedene Dienstleistungen im Alltag, wie Büro- und Postservice oder die Bereitstellung des Fahrzeugs aus der Tiefgarage.


Auch während längerer Abwesenheiten können zusätzliche Leistungen genutzt werden, beispielsweise das Gießen von Blumen, ein Wohnungscheck oder die Weiterleitung der Post.


Die Wohnanlage bietet damit ein komfortables, serviceorientiertes Wohnkonzept mit hochwertiger Ausstattung und praktischen Zusatzleistungen.


Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach einer passenden Wohnung und laden Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch ein. Termine vereinbaren Sie telefonisch unter 05193 98 69 290.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

18,9 kWh/(m²*a)

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2023
Objektzustand
Erstbezug
Wesentlicher Energieträger
LUFTWP
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Wärmepumpe
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
04.06.2035
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
18,9 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Ausstattungsbeschreibung der Penthousewohnung


Die exklusive Penthousewohnung überzeugt mit einer hochwertigen und durchdachten Ausstattung, die modernen Wohnkomfort und Funktionalität verbindet.




  • Bodenbeläge: In den Wohn- und Schlafräumen, im Flur sowie in der Küche wurden helle Vinylbodenbeläge verlegt, die für eine angenehme und freundliche Atmosphäre sorgen. Die Böden im Bad und im Gäste-WC sind gefliest und besonders pflegeleicht.




  • Wandgestaltung: Die Wände der Wohnung sind mit strapazierfähigem Glasvlies tapeziert und weiß gestrichen, was den Räumen eine elegante und zeitlose Optik verleiht.




  • Bad: Das Badezimmer ist barrierearm/frei gestaltet und somit auch für Senioren gut geeignet. Die großzügige, bodengleiche Dusche sorgt für ein komfortables Duscherlebnis.




  • Küche: Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die über ausreichend Stauraum verfügt. Zu den integrierten Elektrogeräten gehören eine Kühl-Gefrierkombination und ein Elektroherd mit Umlufthaube. Die Küche bietet zudem Platz für einen Geschirrspüler, den die Mieter nach Bedarf selbst ergänzen können. Ein besonderes Highlight ist die Kücheninsel mit zusätzlichem Stauraum, die den Küchenbereich funktional und kommunikativ gestaltet.




Diese Ausstattung schafft eine ideale Wohnumgebung für alle Generationen und erfüllt hohe Ansprüche an modernes Wohnen.


Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Schneverdingen, im beliebten Baugebiet "Kuhlstücken". Alle Versorgungseinrichtungen sind vom Objekt zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen sind. Ein Bäcker, ein Fleischer und ein Supermarkt befinden sich ca. 900m entfernt.


Schneverdingen, ein staatl. anerkannter Luftkurort hat mit seinen 10 Ortschaften ca. 18.000 Einwohner und liegt mitten in der Lüneburger Heide, ca. 66 km südl. von Hamburg und ca. 60 km östl. von Bremen. Die Stadt liegt im Landkreis Heidekreis in Niedersachsen und gehört zur Metropolregion Hamburg.


In nur 40 Autominuten ist die Hansestadt Hamburg über die BAB 1, BAB 7 oder die B 3 zu erreichen. Schneverdingen verfügt über zwei Nahverkehrsbahnhöfe an denen der Erixx im Stundentakt hält und zum HVV zählt. Verschiedene Buslinien ergänzen die Mobilität im gesamten ländlichen Bereich. Auch die Verkehrsanbindung nach Hannover oder Bremen sind als sehr gut zu bezeichnen.


Schneverdingen verfügt über ein großes Angebot im Sportverein für jung und alt, eine Musikschule, Ärzte, Banken, optimale Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen, wie auch für den darüber hinausreichenden Bedarf , sowie zahlreiche gastronomische Angebote. Krankenhäuser sind im nahe-gelegenen Soltau, Rotenburg und in Buchholz zu finden.


Eine reizvolle Landschaft umgibt Schneverdingen und seine zehn Ortschaften. Ausgedehnten Heideflächen, stille Moore und Wälder sowie Äcker und Weiden.
Sie ist wie geschaffen für Radtouren, Ausritte und lange Wanderungen. Weitere Informationen unter www.schneverdingen.de


Sonstige Angaben

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.


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VON POLL IMMOBILIEN Heidekreis - Sylvia Schmidt
Am Markt 6
29640 Schneverdingen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1147670
23 205 400_22