Büro / Praxen in Altenkirchen (Westerwald)

Balkon/­Terrasse
möbliert
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Praxisräume mit Aufzug im Zentrum von Altenkirchen

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525 €

Kaltmiete

60 m²

1 Zi.

3. OG

Grundriss

57610 Altenkirchen

Gewerblicher Anbieter

Schumacher Immobilien Management GmbH
Bahnhofstraße 16
57610 Altenkirchen

Details

Zimmerzahl
1
Typ der Gewerbeimmobilie
Büro / Praxen
Etage, Geschoss
3
Etagenzahl
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1965

Kosten

Kaltmiete
525 €
Nebenkosten
180 €
Kaution
1.150 €
Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Miete
40 €

Objektbeschreibung

Sie suchen Praxisräume im Zentrum von Altenkirchen?
Dann sind Sie hier genau richtig. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohn- & Geschäftshaus mit Arztpraxis im Stadtzentrum von Altenkirchen.
Das Haus wird durch den Eigentümer stets gepflegt und durch diesen auch betreut.
Die angebotenen Räume befinden sich im dritten Obergeschoss und sind durch einen Seiteneingang über das Steintreppenhaus oder bequem mit einem Aufzug zu erreichen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1965
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
22.05.2028
Energieverbrauchskennwert
96 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Ausstattung

Dieses von uns angebotene schicke Appartement wurde zuletzt als Praxis von einer Fachärztin für Psychiatrie und Psychotherapie genutzt und verfügt über einen großen, teilmöblierten Wohn-Schlafbereich bzw. Büroraum. Von hier aus erreichen Sie auch den sonnigen, nach Süden ausgerichteten Balkon.
Die voll eingerichtete Küche, ein kleiner Abstellraum und das Bad mit Wanne runden das Bild dieser schönen Fläche ab.
Die Wohnung verfügt über eine separate Gastherme. Alle zum Betrieb der Heizung notwendigen Kosten übernimmt der Mieter.


Für die Teilmöblierung der Wohnung, EBK und die Möbel im Wohn- und Schlafbereich werden mit 20,00 Euro zur Kaltmiete berechnet.
Vorhandene Büroeinrichtung kann nach Absprache direkt von der Vormieterin übernommen werden.


Lagebeschreibung

Im Zentrum der Kreisstadt Altenkirchen/Westerwald finden Sie alle Annehmlichkeiten. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Freizeitmöglichkeiten. Der hügelige und bewaldete Westerwald ist besonders reizvoll für Naturliebhaber.
Auch der Bahnhof mit Anschluss in Richtung Westerburg, Limburg und Au/Sieg, von dort nach Siegen oder Köln ist schnell erreichbar.
Bis nach Bonn sind es mit dem Auto über die A 560 ca. 45 km (40 Minuten), Köln erreichen Sie über die A3 nach ca. 65 km (in ca. 50 Minuten).
Altenkirchen


Sonstige Angaben

Das von Ihnen ausgewählte Objekt ist ein Angebot der SIM-Immobilien GmbH. Weitere Objekte finden Sie unter:


www.makler-ak.de www.makler-nr.de www.makler-ww.de


Bitte beachten Sie, dass der Vermieter eine Selbstauskunft oder Mietschuldbefreiung verlangen kann.
Es ist beabsichtigt, einen Staffelmietvertrag mit 2 % jährlicher Mietanpassung zu schließen.


Dieses Angebot wurde nach den Angaben des Eigentümers erstellt. Die Aussage zu den Maßen, den Verbrauchswerten oder dem Objektzustand sind daher ohne Gewähr zu sehen.


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Gewerblicher Anbieter

Schumacher Immobilien Management GmbH
Bahnhofstraße 16
57610 Altenkirchen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1147249
202603471