Bungalow in Wunstorf
Bungalow am Steinhuder Meer - Großenheidorn
570.000 €
Kaufpreis
Gewerblicher Anbieter
VON POLL IMMOBILIEN Hannover Region West - Thomas Bade
Lange Straße 38
31515 Wunstorf
Bungalow am Steinhuder Meer - Großenheidorn
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein im Jahr 2021 in massiver Bauweise auf einem 527 m² fertiggestellter Bungalow mit hochwertigen Details und dem Energiestatus A.
Das Haus verfügt über ca. 134 m² Wohnfläche auf einer Ebene und ist seniorengerecht gestaltet. Alle 4 Zimmer sind mit hochwertigen Vinylböden sowie Fußbodenheizung ausgestattet.
Die gelungene Aufteilung des Hauses, unterstrichen durch den separaten Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleidebereich sowie Badezimmer mit Wanne und Dusche und das Gästebad mit Dusche sind weitere differenzierende Merkmale dieses Objekts.
Das schöne Grundstück ist rundum eingezäunt und verfügt über ein Carport und einen Stellplatz.
Lassen Sie sich von den Bildern inspirieren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin
Bausubstanz & Energieausweis
A+
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C
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Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- 3-fach Verglasung
- elektrische Außenrollläden
- Carport
- ein weiterer Stellplatz
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Großenheidorn (ca. 3.000 Einwohner) ist ein Ortsteil der Stadt Wunstorf (insgesamt ca. 41.000 Einwohner) in der niedersächsischen Region Hannover. Großenheidorn grenzt direkt an Steinhude - ein staatlich anerkannter Erholungsort im Naturpark Steinhuder Meer. Einst ein kleines, beschauliches Fischerdorf, ist Steinhude heute ein begehrter Wohnort am Südufer des Steinhuder Meeres.
Steinhude bietet eine gute Infrastruktur, alles weitere findet man im ca. 6 km entfernten Stadtzentrum von Wunstorf.
Das Steinhuder Meer, der größte See Nordwestdeutschlands, ist ein beliebtes Ausflugsziel in der Region Hannover. Steinhude und seine malerische Umgebung bieten viele Aktivitäten: Schwimmen, Wandern, Windsurfen, Segeln, Radfahren und vieles mehr.
Vom Bahnhof Wunstorf fahren Sie in ca. 15 Minuten Fahrtzeit nach Hannover HBF. Mit dem Auto benötigen Sie über die Autobahn A2 ca. 30 Minuten bis Hannover-City, zum Flughafen in Langenhagen sind es ebenfalls ca. 30 Minuten Fahrtzeit.
Sonstige Angaben
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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