Bungalow in Wunstorf

Balkon/­Terrasse
Gäste WC

Bungalow am Steinhuder Meer - Großenheidorn

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570.000 €

Kaufpreis

135 m²

4 Zi.

Grundriss

31515 Wunstorf / Großenheidorn

Gewerblicher Anbieter

VON POLL IMMOBILIEN Hannover Region West - Thomas Bade
Lange Straße 38
31515 Wunstorf

Details

Grundstücksfläche
527 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Bungalow
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2021

Kosten

Kaufpreis
570.000 €
Käuferprovision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein im Jahr 2021 in massiver Bauweise auf einem 527 m² fertiggestellter Bungalow mit hochwertigen Details und dem Energiestatus A.
Das Haus verfügt über ca. 134 m² Wohnfläche auf einer Ebene und ist seniorengerecht gestaltet. Alle 4 Zimmer sind mit hochwertigen Vinylböden sowie Fußbodenheizung ausgestattet.
Die gelungene Aufteilung des Hauses, unterstrichen durch den separaten Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleidebereich sowie Badezimmer mit Wanne und Dusche und das Gästebad mit Dusche sind weitere differenzierende Merkmale dieses Objekts.
Das schöne Grundstück ist rundum eingezäunt und verfügt über ein Carport und einen Stellplatz.


Lassen Sie sich von den Bildern inspirieren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2021
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
LUFTWP
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Wärmepumpe
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
22.01.2036
Energieverbrauchskennwert
32 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
A

Ausstattung


  • Luft-Wasser-Wärmepumpe

  • Fußbodenheizung

  • 3-fach Verglasung

  • elektrische Außenrollläden

  • Carport

  • ein weiterer Stellplatz


Lagebeschreibung

Die Gemeinde Großenheidorn (ca. 3.000 Einwohner) ist ein Ortsteil der Stadt Wunstorf (insgesamt ca. 41.000 Einwohner) in der niedersächsischen Region Hannover. Großenheidorn grenzt direkt an Steinhude - ein staatlich anerkannter Erholungsort im Naturpark Steinhuder Meer. Einst ein kleines, beschauliches Fischerdorf, ist Steinhude heute ein begehrter Wohnort am Südufer des Steinhuder Meeres.
Steinhude bietet eine gute Infrastruktur, alles weitere findet man im ca. 6 km entfernten Stadtzentrum von Wunstorf.


Das Steinhuder Meer, der größte See Nordwestdeutschlands, ist ein beliebtes Ausflugsziel in der Region Hannover. Steinhude und seine malerische Umgebung bieten viele Aktivitäten: Schwimmen, Wandern, Windsurfen, Segeln, Radfahren und vieles mehr.


Vom Bahnhof Wunstorf fahren Sie in ca. 15 Minuten Fahrtzeit nach Hannover HBF. Mit dem Auto benötigen Sie über die Autobahn A2 ca. 30 Minuten bis Hannover-City, zum Flughafen in Langenhagen sind es ebenfalls ca. 30 Minuten Fahrtzeit.


Sonstige Angaben

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Lange Straße 38
31515 Wunstorf

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1146904
25399086