Wohnung in Tecklenburg

Diese helle Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus ist ein Ort für Menschen, die bewusst wohnen möchten. Das Licht, das durch die großen Fenster fällt, und der weite Blick über Tecklenburg schaffen eine Atmosphäre, die sofort entschleunigt. Hier findet man Raum zum Durchatmen, Ankommen und Sein.
Ein harmonischer Grundriss auf ca. 80 qm, der Singles und Paaren viel Freiheit für ihre eigenen Wohnideen gibt:
- ein großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche
-zwei weitere Zimmer ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer
-ein Duschbad und ein separates Gäste WC.
Die Terrasse bietet einen geschützten Platz für ruhige Momente im Freien. Darüber hinaus haben Hobbygärtner die Möglichkeit ihr eigenes Gemüse in einem kleinen Garten anzubauen.Hier wohnen Sie auf insgesamt 80 m², die sich auf 2.5 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Tecklenburg. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, sowie einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Die Wohnung kann ab 01.04.2026 bezogen werden.

Ausstattung:

Durch die großen Fensterflächen, die nach Süden ausgerichtet sind, wirken die Räume besonders freundlich und offen. Ein Großteil der Böden wurde im vergangenen Jahr durch hochwertiges Echtholzparkett erneuert, ebenso wurden die Wände frisch gestrichen – ein gepflegtes, harmonisches Gesamtbild, das sofort ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.
Die offene Küche fügt sich mit einer Theke elegant in den Wohn‑ und Essbereich ein. Sie ist vollständig ausgestattet, inklusive aller wichtigen Elektrogeräte sowie einer Spülmaschine, und bietet damit ideale Voraussetzungen für entspanntes Kochen und Genießen.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Toilette und ein Doppelwaschbecken. Ein Glasfaseranschluss im Haus ist vorhanden und kann problemlos in die Wohnung verlegt werden. Einem Home Office steht also nichts im Wege.
In einem separaten Raum auf gleicher Etage können Waschmaschine und Trockner aufgestellt werden.

Auch technisch ist die Immobilie gut aufgestellt: Das Haus wird über eine Kombination aus Solarenergie und einer modernen Ölheizung mit Brennwerttechnik beheizt. Der Heizkessel wurde 2022 erneuert und sorgt für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung.

Lage:

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße, unweit der schönen Altstadt von Tecklenburg im Teutoburger Wald. Die Kleinstadt ist als Festspielstadt im nördlichen NRW und als Balkon des Münsterlandes bekannt. Ein vielfältiges Kulturprogramm und eine gute Infrastruktur mit allen weiterführenden Schulen sind vorhanden. Die Autobahnen A30 und A1 sind schnell zu erreichen.

Sonstiges:

Auf Wunsch und Absprache kann ein weiterer Raum auf gleicher Etage dazu gemietet werden.

Es sind keine Haustiere erlaubt!
Rauchen ist in der Wohnung nicht erlaubt!

Bei einer Bewerbung bitte ich die folgende Mieterselbstauskunft auszufüllen:
https://www.immobilienscout24.de/content/dam/is24/eigentuemer/dokumente/mieterselbstauskunft_immoscout24.pdf

Nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf.