Doppelhaushälfte in Bad Windsheim

Die gemütliche Doppelhaushälfte liegt in ruhiger Wohnlage von Bad Windsheim. Sie wurde ursprünglich um 1923 erbaut und im Laufe der letzten Jahre bereits teilweise modernisiert und renoviert. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von rd. 90 m², die sich über zwei Ebenen auf drei Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche und Wanne und ein Gäste-WC verteilt. Das Grundstück ist rd. 240 m² groß. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und die Terrasse vorm Hauseingang lädt zum Entspannen im Freien ein. Der Bezug ist nach Absprache möglich.

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• Abstellraumanbau


• Teilunterkellerung


• Elektro-Wandheizungen


• Carport


• Garten mit Terrasse

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend der charmanten Kurstadt Bad Windsheim. Diese Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu Erholungsorten, die sowohl Natur- als auch Kulturbegeisterte gleichermaßen anziehen. Die Umgebung besticht durch ihre harmonische Mischung aus historischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten. Bad Windsheim bietet seinen Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu erreichen sind. Verschiedene Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sorgen für ein familienfreundliches Umfeld. Für Pendler ist die gute Verkehrsanbindung ein weiterer Pluspunkt, da die Stadt von überregionalen Verkehrsachsen bequem erreicht werden kann. Die Nähe zu Grünflächen und Freizeiteinrichtungen macht diesen Standort besonders attraktiv für alle, die sowohl Ruhe als auch Aktivitäten im Freien schätzen.

Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz):
Ein kostenloses Beratungsgespräch „Basis-Check“ wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e. V. (Telefon: 030/25800-0, E-Mail: eteam@vzb.de) angeboten. Im Mittelpunkt dieses „Basis-Checks“ stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige Möglichkeiten Energie und Kosten einzusparen. Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Besichtigung:
Die VR-ImmoService GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass eine Objektbesichtigung wie auch das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache bzw. unter Beisein einer unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.