Wohn-Grundstück in Stolberg

In begehrter Wohnlage von Stolberg-Büsbach präsentiert sich dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 500 m² als ideale Gelegenheit für Bauherren, die ihren Wohntraum individuell gestalten möchten.

Mit einer Straßenfront von ca. 16 Metern bietet das Grundstück hervorragende Voraussetzungen für eine großzügige Bebauung und vielfältige architektonische Gestaltungsmöglichkeiten – ob modernes Einfamilienhaus, klassisches Satteldachhaus oder stilvolle Stadtvilla.

Eckdaten im Überblick:
Grundstücksgröße: ca. 500 m²
Straßenfront: ca. 16 Meter
Bebaubar gemäß § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung)
Ruhige und gewachsene Wohnlage
gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Bebauungsmöglichkeiten:

Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Das bedeutet für Sie:
Ihr Bauvorhaben orientiert sich in Art und Maß der baulichen Nutzung an der umliegenden Bebauung – und eröffnet damit flexible Möglichkeiten bei der Planung Ihres individuellen Eigenheims.
Ob großzügiger Wohn-/Essbereich mit Gartenblick, Homeoffice, Doppelgarage oder familienfreundlicher Garten – hier schaffen Sie sich Ihr persönliches Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.

Der Stadtteil Büsbach zählt zu den gefragten Wohnlagen von Stolberg. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern in ruhiger Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind bequem erreichbar.
Die gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders attraktiv – ideal für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.