Einfamilienhaus freistehend in Heide

Dieses freistehende und im Jahr 2022 umfassend modernisierte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Heide-Süderholm, eingebettet in eine familienfreundliche und idyllische Nachbarschaft.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 180 m² und einem Grundstück von 850 m² bietet es viel Raum für die Familie und individuelle Nutzungsmöglichkeiten – ein Zuhause, das Lebensqualität und Flexibilität auf besondere Weise vereint.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein heller Flur, der durch seine Großzügigkeit alle Räume harmonisch verbindet. Zur linken Seite befindet sich ein vielseitig nutzbares Büro – ideal für entspanntes Arbeiten im Homeoffice. Nebenan liegt das stilvoll modernisierte Duschbad mit ebenerdiger Dusche und klarer, zeitloser Gestaltung. Der private Bereich des Erdgeschosses überzeugt mit einem ruhigen Schlafzimmer inklusive angrenzendem Ankleidezimmer – eine durchdachte Lösung mit Komfort und Struktur.
Rechterhand öffnet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich. Bodentiefe Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Wohnraum geht fließend in den Essbereich über – perfekt für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie in die moderne, hochwertig ausgestattete Küche, die zu gemeinsamen Kochabenden einlädt.

Über eine schöne Holztreppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss.
Ein Studio mit großer Fensterfront und Blick in den Garten verleiht dieser Ebene ein besonderes Raumgefühl. Hier befindet sich ein großzügiger Rückzugsort – ob als zweites Wohnzimmer, Spielbereich oder kreative Zone. Ein weiteres geräumiges Zimmer sowie ein separates WC machen das Dachgeschoss zu einem vollwertigen Wohnbereich. Der integrierte Pelletofen sorgt zusätzlich für behagliche Wärme und Atmosphäre.

Das Kellergeschoss bietet beeindruckende Raumreserven und eröffnet auf ca. 116 m² Nutzfläche vielfältige Möglichkeiten – ob für Hobby, Fitness, Werkstatt oder großzügigen Stauraum.

Besonders hervorzuheben ist der Außenbereich. Das ca. 850 m² große Grundstück wurde 2022 ebenfalls neu angelegt und präsentiert sich mit weitläufiger Rasenfläche und zwei überdachten Terrassen. Hier genießen Sie Privatsphäre, Sonne und entspannte Stunden im Grünen. Die neu gepflasterte Auffahrt mit elektrischem Tor sowie die Garage runden das hochwertige Gesamtbild ab.

Freuen Sie sich auf ein außergewöhnliches Zuhause mit Substanz und Stil in ruhiger Wohnlage – ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare, die Großzügigkeit, energetische Nachhaltigkeit und eine moderne Ausstattung zu schätzen wissen.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern.

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  Ca. 180 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen

  
  


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  Ca. 116 m² zusätzliche Nutzfläche im Kellergeschoss

  
  


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  Ca. 850 m² traumhaft angelegtes Grundstück

  
  


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  In den vergangenen Jahren aufwendig modernisiert

  
  


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  Pellet-Heizungsanlage (NEU 2022)

  
  


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  Heizkörper im gesamten Haus (NEU 2022)

  
  


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  3-fach verglaste Kunststofffenster (NEU 2022)

  
  


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  Haus-, Keller- und Innentüren (NEU 2022)

  
  


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  Kerndämmung (NEU 2022)

  
  


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  Elektrik größtenteils (NEU 2022)

  
  


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  Innenwände komplett verputzt (NEU 2022)

  
  


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  Einbauküche inkl. Elektrogeräte (NEU 2022)

  
  


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  Fußbodenbeläge im EG (NEU 2022)

  
  


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  Badezimmer im EG & DG (NEU 2022)

  
  


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  Treppe zum DG und Keller (NEU 2022)

  
  


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  Kamin im Dachgeschoss (NEU 2022)

  
  


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  Außenfassade (NEU 2022)

  
  


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  Außenanlage vollständig eingezäunt mit E-Tor (NEU 2022)

  
  


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  Auffahrt gepflastert (NEU 2022)

  
  


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  Zwei überdachte Terrassen (NEU 2022)

  
  


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  Ausbau DG inkl. Fußbodenbelägen (NEU 2024/25)

  
  


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  Vorgarten angelegt (NEU 2025)

  
  

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Ortsteil Süderholm der Kreisstadt Heide in Schleswig-Holstein. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und einer angenehmen Nachbarschaft – ein Wohnumfeld, das Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität vereint.

Besonders reizvoll ist die naturnahe Umgebung: Nur wenige Schritte vom Haus entfernt öffnen sich Felder und Grünflächen, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder sportlichen Aktivitäten im Freien einladen. Hier genießen Sie den Charme des ländlich geprägten Dithmarschens, ohne auf die Vorteile einer gut entwickelten Infrastruktur verzichten zu müssen.

Das Zentrum der Kreisstadt Heide erreichen Sie in wenigen Minuten. Hier finden Sie ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Restaurants und Cafés. Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in komfortabler Entfernung und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.

Heide gilt als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region. Der historische Marktplatz – einer der größten Marktplätze Deutschlands – bildet das lebendige Herz der Stadt. Der beliebte Wochenmarkt, kulturelle Veranstaltungen sowie ein abwechslungsreiches Freizeitangebot sorgen für eine hohe Lebensqualität und eine lebendige Atmosphäre.

Auch verkehrstechnisch ist der Standort hervorragend angebunden. Über die nahegelegene Autobahn A23 erreichen Sie die Metropolregion Hamburg in etwa einer Stunde. Der Bahnhof Heide bietet darüber hinaus gute Verbindungen im Regional- und Fernverkehr und macht die Stadt auch für Pendler zu einem attraktiven Wohnort.

Ein besonderer Mehrwert dieser Lage ist zudem die Nähe zur Nordseeküste. Die bekannten Küstenorte Büsum und St. Peter-Ording sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten mit ihren weitläufigen Stränden, Dünenlandschaften und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten einen außergewöhnlichen Erholungswert.

So verbindet diese Lage auf ideale Weise ruhiges Wohnen im Grünen mit den Vorzügen einer lebendigen Kreisstadt – eine Kombination, die sowohl Familien als auch anspruchsvolle Paare zu schätzen wissen.

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