Wohn-Grundstück in Ingolstadt (Friedrichshofen-Hollerstauden)

Willkommen zu einem interessanten Grundstück mit eigenständigem Altbestand und großem Entwicklungspotenzial, in einer lebendigen Nachbarschaft. Das ca. 710 qm große Areal wurde neu vermessen und bietet maximale Gestaltungsfreiheit für Garten, Außenbereiche und Neubauvorhaben. Der vorhandene Altbestand (ca. 220 qm bebaut), verleiht dem Grundstück Charme und Charakter, während sich hier moderne Nutzungskonzepte realisieren lassen.

Grundstücks-Highlights:

• Ca. 710 qm, neu vermessene Fläche mit hoher Gestaltungsfreiheit


• Viel Raum für Gartenlandschaften, Terrassen, Pool und Obstbaumbestand


• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie Mehrgenerationenwohnen, Vermietung,
  Atelier oder Hobbybereich
  
  

Das Grundstück befindet sich im Herzen von Friedrichshof. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Gewerbe, historischen Gebäuden, Mehrfamilienhäusern, gepflegten Ein- sowie Zweifamilienhäusern aus, die eine freundliche und lebendige Atmosphäre schaffen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und lokale Geschäfte, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder andere Stadtteile gelangen.
Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Parks, Grünflächen und Spazierwege laden zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein. Für Familien sind Kindergärten, Schulen und Spielplätze in der Nähe vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Hier wohnen Sie mit einer guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen, ideal für alle, die das charmante Leben in einer lebendigen Nachbarschaft schätzen.

Renovierung oder Neubau nach eigenen Vorstellungen.
Mehrgenerationenwohnen oder vermietbare Teilflächen.