Wohn-Grundstück in Kemberg (Rotta)

Am Nordrand des Naturparks Dübener Heide wird ein Freizeitgrundstück zum Verkauf angeboten.
Das knapp 2.000 qm große Grundstück ist mit einem massiven Bungalow mit ca. 34 qm Wohn- und Nutzfläche bebaut, welcher Wohn- und Schlafzimmer, eine kleine Küche, das WC mit Dusche und Waschbecken und den Keller beherbergt. Eine Garage steht im nordwestlichen Teil des Anwesens.
Eine vom Eigentümer gestellte Bauvoranfrage hat ergeben, dass bei Anordnung des geplanten Wohnhauses im vorderen Grundstücksbereich in Höhe der Hauptnutzungen Heidestraße 16 b und 26 eine Genehmigungsfähigkeit in Aussicht gestellt werden kann.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Die Kolonie Gniest ist ein Weiler in der Gemeinde Kemberg im Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt. Bis nach Kemberg mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Tankstelle sind es gut 3 km. Von dort aus gelangt man über die Bundesstraße B 2 in nördlicher Richtung in ca. 20 Minuten zur Lutherstadt Wittenberg. Fährt man die B 2 in südlicher Richtung, so erreicht man nach ca. 23 km Bad Düben an der Mulde mit Therme und Krankenhaus und nach ca. 50 km den nördlichen Ortseingang von Leipzig (Neue Messe/BAB A 14). In westlicher Richtung ist Dessau/Roßlau mit der AAS der A 9 nach ca. 30 km zu erreichen. Das staatlich anerkannte Moor-, Mineral- und Kneippheilbad Bad Schmiedeberg liegt ca. 18 km entfernt.

Im Südteil des liebevoll gepflegten Anwesens sind zahlreiche Anpflanzungen aus aller Welt anzutreffen. So sind Serbische Fichte, Latschenkiefer, Abendländischer Lebensbaum, Schwarzkiefer und Kaukasus-Fichte ebenso vorzufinden wie mehrere unterschiedliche Taxus-Arten, Lawsons Scheinzypresse, Blautanne und Chinesischer Lebensbaum. Im nördlichen Teil sind Rasenflächen und Obstbäume charakteristisch. Trinkwasser und Strom liegen an. Die Brauchwasserentsorgung erfolgt über eine abflusslose Schmutzwassersammelanlage aus Polyäthylen mit einem Nutzinhalt von 3 m³, welche 2020 errichtet wurde. Unter der Küche befindet sich ein kleiner Keller, welcher zur Vorratslagerung genutzt wird.