Einfamilienhaus freistehend in Haselünne

Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert und mit einem ausgebauten Dachgeschoss, insgesamt 225 Quadratmeter Wohnfläche. Zusätzlich gehören zwei Garagen und ein einfacher Schuppen dazu. Baujahr 1967 mit Erweiterung und Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 1978. Teilweise Modernisierung der Fenster im Erdgeschoss im Jahr 2019. Ein Gartenland ist ebenfalls vorhanden. Hierbei handelt es sich um eine wirtschaftliche Einheit. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und Terrasse; im Dachgeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Bad/WC.

Die Raumaufteilung des Grundrisses weist teilweise gefangene Räume auf; die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung mit einem Heizkessel von 2005. Das Warmwasser wird über einen Bauchwasserspeicher bereitgestellt. Der Zustand des Gebäudes ist insgesamt zufriedenstellend bis mäßig (das Kellergeschoss ist aufgrund von Konstruktionsfehlern undicht; Feuchtigkeitsschäden im Dachgeschoss, Stockflecken, fehlende Fenster, teilweise freiliegende Stromkabel, allgemeine Mängel in der Fertigstellung).

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 236.000,00 EUR.

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