Sonstige in Köln (Bocklemünd/Mengenich)

Objektnr: 1070420

Dieses charmante Bungalow in Alt-Bocklemünd, im beliebten Stadtbezirk Ehrenfeld, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Als Eckbungalow verfügt das Haus nur auf einer Seite über ein Nachbargebäude, was viel Privatsphäre garantiert.

Vorne begrüßt ein kleiner, einladender Vorgarten die Besucher. Der Eingangsbereich des Hauses bietet viel Platz für eine Garderobe und wirkt wie ein kleiner Empfang. Von hier aus gelangt man in das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie in den offenen, hellen Wohnbereich. Durch die große Fensterfront wirkt dieser Raum besonders freundlich und gemütlich und bietet ausreichend Platz für Wohn- und Essbereich.

Die bodentiefen Fenster öffnen den Blick auf die überdachte Terrasse und den weitläufigen, idyllischen Garten, der liebevoll gepflegt und sehr grün gestaltet ist. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die großzügige Küche, ebenfalls mit Blick in den Garten. Sie teilt sich in einen Küchenbereich und einen separaten Essbereich auf und ist ein heller, freundlicher Raum, der zu gemeinsamen Mahlzeiten einlädt.

Von der Küche aus erreicht man einen Zwischenflur, der zwei weitere Schlafzimmer sowie ein separates Badezimmer erschließt. Über die Küche gelangt man zudem in den voll unterkellerten Bereich des Hauses, der drei zusätzliche Kellerräume bietet. Vom Keller aus ist ebenfalls ein direkter Zugang in den Garten möglich. Das Bungalow wird über Fernwärme beheizt, der Anschluss hierfür befindet sich im Keller.

Besonders hervorzuheben ist die Lage: Zentral und dennoch familienfreundlich, sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ehrenfeld und Bickendorf in wenigen Minuten erreichbar. Dieses Bungalow vereint Komfort, Funktionalität und eine hervorragende Lage in einem attraktiven Gesamtpaket.

• Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großer Fensterfront und Zugang zur überdachten Terrasse


• Tolle Außenbereiche: Der Garten inkl. Teich auf ca. 360 m² großzügigem Grund


• Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand


• Zentrale & familienfreundliche Lage im Stadtbezirk Ehrenfeld: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas in wenigen Minuten erreichbar


• Objekt bietet Staufläche im Keller sowie Platz für Pkw dank einer Garage und eines Freistellplatzes

Lage: Attraktive Lage in Köln mit guten Bedingungen für Eigennutzer
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

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