Doppelhaushälfte in Marpingen (Urexweiler)

Attraktives Zweifamilienhaus in Urexweiler – Vielseitig nutzbar und sofort verfügbar

Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Urexweiler auf drei Etagen reichlich Platz für eine große Familie oder eignet sich ideal zur Vermietung. Dank der zwei separaten Eingänge ist eine flexible Nutzung problemlos möglich – sei es als Mehrgenerationenhaus oder als Investitionsobjekt.

Energieausweis in Bearbeitung, liegt bei Besichtigung vor

Zustand und Ausstattung
Das Haus ist sofort bewohnbar und bietet eine solide Basis für individuelle Renovierungen, um es an Ihre Wohnwünsche anzupassen. Besonders praktisch: Die integrierte Garage ermöglicht einen geschützten Zugang zum Haus.

Hinter dem Haus erstreckt sich ein gepflegter Garten – perfekt für Freizeitaktivitäten, Familienfeste oder als sicherer Spielbereich für Kinder.

Besonderheiten auf einen Blick:
-Zwei separate Eingänge für flexible -Nutzungsmöglichkeiten
-Neues Dach (2021) und moderne Heizungsanlage (2019)
-Integrierte Garage mit direktem Zugang zum Haus
-Großzügiger, gepflegter Garten
-Zentrale und dennoch ruhige Lage in einer Seitenstraße

Gute Infrastruktur:
-Schnelle Erreichbarkeit von Autobahn und Einkaufsmöglichkeiten
-Sofort verfügbar und bewohnbar

Lage
Das Objekt liegt im Herzen von Urexweiler, einer ruhigen und familienfreundlichen Ortschaft. Die zentrale Lage in einer Seitenstraße bietet sowohl Privatsphäre als auch eine ausgezeichnete Anbindung. Die Autobahn sowie verschiedene Geschäfte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Fazit
Dieses Zweifamilienhaus ist die perfekte Wahl für Familien, die viel Platz und Flexibilität schätzen, oder für Investoren, die von der attraktiven Lage und den modernen Ausstattungsmerkmalen profitieren möchten. Mit seinem großen Potenzial und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung bietet dieses Haus eine einzigartige Gelegenheit in einer beliebten Wohnlage.

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Herr Tobias Klein
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Der Saarpfalz-Kreis Landrat