Villa in Bernburg (Saale) (Bernburg)

*Kein Energieausweis, die Energiequelle wird durch den Käufer neu bestimmt.
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Ein weithin bekanntes ehemaliges Ausflugslokal steht zum Verkauf.

Das auch als Gasthaus Rosengarten bekannte zweigeschossige Gebäude wurde in der Zeit um 1890 in massiver Bauweise aus Ziegeln errichtet. Am oberen Stockwerk ist ein Zierfachwerk in historisierenden Formen eingearbeitet. Zur Straße hin besteht ein das Erscheinungsbild des Hauses prägender Risalit mit drei Achsen. Das Satteldach des Risaliten kragt weit vor. An der südlichen Seite des Hauses befindet sich unmittelbar an der Straße ein Rundturm.

Im Denkmalverzeichnis für die Stadt Bernburg ist das Gasthaus unter der Erfassungsnummer 094 97925 als Baudenkmal eingetragen.

Das Objekt wurde bereits entkernt und für eine Sanierung vorbereitet.
Es liegt eine fertige Planung für einen Umbau vor.
Ein Wertgutachten aus dem Jahr 2000 weist einen Wert des Objektes zum damaligen Zeitpunkt von 228000 DM aus.

Es befindet sich am östlichen Ende der Aderstedter Straße auf der Nordseite an der Adresse Aderstedter Straße 2, gegenüber dem Parforcehaus unmittelbar an der Einmündung der von Aderstedt und Ilberstedt auf die Krumbholzallee einmündenden Landstraße.

Die Auenwälder und der Saalearm sind fußläufig erreichbar. Ein öffentlicher Parkplatz liegt direkt gegenüber.

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Herr Klaus-Peter Kliebe
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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