Zinshaus / Renditenobjekt in Sankt Augustin (Mülldorf)

Willkommen zu diesem exklusiven Angebot für Kapitalanleger! Hier präsentieren wir Ihnen ein Reihenendhaus mit 4 Parteien, bestehend aus stilvollen Etagenwohnungen. Diese Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre attraktive Lage. Jede Wohnung verfügt über großzügige Wohnräume, modern ausgestattete Bäder und eine voll ausgestattete Küche. Zudem punktet das Haus mit einem gemeinsamen Gartenbereich und ausreichend Parkmöglichkeiten. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und investieren Sie in diese lukrative Kapitalanlage!

Sie betreten das Reihenendhaus und werden gleich von der großzügigen Einfahrt mit Platz für 3 Autos und einer Doppelgarage beeindruckt. Vor dem Haus befindet sich zudem ein 25m² großes Apartment mit eigenem Zugang im Souterrain. Die Vielseitigkeit dieser Immobilie wird deutlich, wenn Sie die einzelnen Wohnungen betreten.

Die 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre offene Gestaltung und die große Terrasse mit angrenzendem Garten. Hier können Sie gemütliche Abende im Freien verbringen und den Tag ausklingen lassen. Die helle Wohnung im 1. OG punktet mit einem Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick über die Umgebung haben. Die 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss bietet ebenfalls viel Platz und lässt sich individuell gestalten.

Alle Wohnungen verfügen über eine moderne Gasetagenheizung, die in den letzten 10 Jahren erneuert wurde. Auch die Doppelt-Verglasten Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre in den Räumen. Die weiße Fassade des Hauses verleiht ihm einen frischen und einladenden Charakter.

Dieses Reihenendhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer der Wohnungen zu wohnen und die anderen Einheiten zu vermieten, um zusätzliches Einkommen zu generieren. Die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie machen sie zu einem attraktiven Investment für Anleger.

Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieses Reihenendhauses überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Die Immobilie befindet sich in einem Stadtteil von Sankt Augustin, der vor allem durch eine Vielzahl von 1-2 Familienhäusern geprägt ist.

In unmittelbarer Nähe finden sich alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Verschiedene Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar und sorgen für eine optimale Versorgung.

Für Familien mit Kindern bieten sich zahlreiche Bildungseinrichtungen an. Verschiedene Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie Universitäten befinden sich in der Umgebung.

Die Freizeitgestaltung kommt ebenfalls nicht zu kurz. In unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene Freizeitmöglichkeiten und Einkaufszentren. Die nächstgelegene Stadt ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zusätzliche Attraktionen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Haltestelle gewährleistet. Auch die Autobahnauffahrt ist schnell erreichbar, was für eine gute Verkehrsanbindung sorgt.