Dachgeschosswohnung in Iserlohn

Garten/­-mitbenutzung
Keller
Garage/­Stellplatz
WG geeignet

3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Iserlohn-Dröschede

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79.000 â‚¬

Kaufpreis

77 m²

3 Zi.

3. OG

58644 Iserlohn-Dröschede

Gewerblicher Anbieter

Lizenzpartner IAD GmbH
SalierstraĂźe 71
45479 MĂĽlheim an der Ruhr

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etage, Geschoss
3
Etagenzahl
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1923

Kosten

Kaufpreis
79.000 €
Heizkosten
0
Hausgeld
80 €
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt fĂĽnf Wohneinheiten. Sie verfĂĽgt dazu ĂĽber einen eigenen Gartenteil.
Die Wohnung ist seit 2 Monaten vermietet und die jährliche Mieteinnahme beläuft sich auf ca. 6.240€.
Die Hausfassade wurde vor Kurzem frisch gestrichen.


Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Sonstige

Ausstattung

• Eigentlich sind es 90m² aber durch die Schrägen dürfen nur 77m² angegeben werden
• 3 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer)
• ca. 520,00€ Kaltmiete
• Bad mit Dusche und Fenster
• Garten (Anteilig pro Wohnung)
• Heizung: Nachtspeicher (elektro)
• Kunstoff Fenster - zweifach Verglast
• Eigener Kellerraum und Waschküche
• Es kann eine Garage für einen Aufpreis von 15.000€ erworben werden


Lagebeschreibung

• Ruhiges, grünes Wohngebiet in Iserlohn-Dröschede
• Gepflegte Einfamilienhäuser und Reihenhäuser in der Nachbarschaft
• Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Wochenmarkt fußläufig erreichbar


Sehr gute Verkehrsanbindung:
• Schnelle Anbindung an die A46
• Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe (Busverbindungen ins Stadtzentrum und andere Stadtteile)
• Naher Stadtwald und zahlreiche Grünflächen für Freizeitaktivitäten


Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.


Herr Alexander Funk
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
SalierstraĂźe 71, 45479 MĂĽlheim an der Ruhr
Tel.: +49 157 355 832 14
Email: a.funk@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK fĂĽr MĂĽnchen und Oberbayern, Max-Joseph-StraĂźe 2, 80333 MĂĽnchen


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Gewerblicher Anbieter

Lizenzpartner IAD GmbH
SalierstraĂźe 71
45479 MĂĽlheim an der Ruhr

WohnglĂĽck-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1143876
MG-AF0045