Mehrfamilienhaus in Pirmasens

Dieses charmante, jedoch stark sanierungsbedürftige Reihenhaus in zentraler Lage von Pirmasens bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren oder handwerklich begabte Käufer. Auf insgesamt ca. 190 m² Wohnfläche verteilen sich drei separate Wohneinheiten, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignen. Das Haus wurde 1965 erbaut und steht auf einem ca. 250 m² großen Grundstück.

Ein großer, gepflasterter Innenhof sowie eine Einzelgarage runden das Angebot ab.

Erdgeschoss (ca. 50 m² – vermietet für 235 kalt):
2-Zimmer-Wohnung, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche mit Diele, Tageslichtbad

1. 
   

   Obergeschoss (ca. 70 m² – leerstehend):
   3-Zimmer-Wohnung, Wohnzimmer mit Balkon, Zwei Schlafzimmer, Küche, Große Diele, Tageslichtbad

   
   


2. 
   

   Obergeschoss (ca. 70 m² – leerstehend):
   3-Zimmer-Wohnung, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad

   
   

Ausstattung und Zustand
Gas-Zentralheizung (derzeit defekt)
Balkone in allen drei Wohneinheiten
Tageslichtbäder
Große Hoffläche mit Zufahrt
Einzelgarage
Komplett sanierungsbedürftig (Schimmelbefall, Haustechnik, Heizung, Elektrik, Bäder, Fenster etc.)

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Pirmasens.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Schulen sowie Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Die Anbindung an den überregionalen Verkehr ist hervorragend:
Bundesstraßen B10 und B270 in direkter Nähe
Autobahn A62 und A8 in wenigen Fahrminuten erreichbar
Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Martin Henzmann
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Tel.: +49 177 8877116
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