Erdgeschosswohnung in Bad Neuenahr-Ahrweiler (Heppingen)

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese exquisite Immobilie besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung eine einladende und freundliche Atmosphäre schafft. Hier verbinden sich modernes Design und praktische Funktionalität ideal – perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der lichtdurchflutete Raum bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die als perfekter Rückzugsort im Freien dient und einen bequemen Zugang zu den zugehörigen Parkplätzen ermöglicht.

Die Wohnung verfügt über drei helle Schlafzimmer, die ausreichend Raum für individuelle Rückzugsmöglichkeiten bieten. Ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der praktische Hauswirtschaftsraum erweitert die Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Abstellraum oder für die Wäschepflege.

Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Gartenbereich, der reichlich Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen oder einfach entspannen und die Seele baumeln lassen.

Zur Wohnung gehören zudem zwei Parkplätze, die jeweils für 12.500 € erworben werden können – eine wertvolle Ergänzung, die Ihren Alltag erheblich erleichtert und zusätzlichen Komfort bietet.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.400 €, während das Hausgeld mit 162 € pro Monat kalkuliert ist. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit einem ansprechenden Lebensstil und eignet sich besonders für Familien oder Paare, die Wert auf Raum, Komfort und eine angenehme Umgebung legen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und gestalten Sie Ihr neues Zuhause!

Baujahr 2023
Fußbodenheizung
3-fach-verglaste Kunststoff-Fenster
Bäder mit Whirlpools
hochwertige Fliesen

Das Haus steht in Heppingen, einem Stadtteil und Ortsteil von Bad Neuenahr-Ahrweiler. Die A61 ist schnell erreicht.

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Maria van Hengel
Zum Nussberg 10, 56379 Sulzbach
Tel.: +49 160 8432360
Email: m.hengel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung Bleichstraße 1, 561
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH