Einfamilienhaus freistehend in Helmbrechts

Zum Verkauf steht ein attraktives Einfamilienhaus mit zusätzlichem, flexibel nutzbarem Nebengebäude in ruhiger Innenstadtlage. Die Immobilie überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Das Vorderhaus erstreckt sich über drei Etagen (Erd-, Ober- und Dachgeschoss) und bietet eine Wohnfläche von ca. 105 m² mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Das separate Hinterhaus verfügt über ca. 75 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, und eignet sich sowohl als eigenständige Wohneinheit als auch als Büro- oder Gewerbefläche.

Das großzügige Grundstück bietet zudem Platz für mindestens drei PKW-Stellplätze – ein besonderer Vorteil in dieser zentralen Lage.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen und Bildmaterial zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Bitte senden Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Ein aktueller Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

• 3 PKW-Stellplätze


• großer Garten


• 2 eigenständige Häuser auf 2 Flurstücken

Helmbrechts ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Hof. Sie ist im bayerischen Landesentwicklungsprogramm als Mittelzentrum ausgewiesen.

Kitas, Grund- wie Mittelschule und Realschule ist im Ort verfügbar. Ein Gymnasium ist in der Nachbargemeinde anzutreffen.

Helmbrechts hat einen aktiven Bahnhof mit zahlreichen regionalen Verbindungen. Die Städte Hof und Bayreuth sind mit dem PKW in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Das Objekt liegt innenstadtnah in einer ruhigen Sackgasse.

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Felix Winter
Waldseestraße 14, 07554 Gera
Tel.: +49 173 2352280
Email: f.winter@iad-immobilien.de
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