Wohnung in Grevenbroich (Wevelinghoven)

Attraktive Kapitalanlage in Grevenbroich-Wevelinghoven!
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss besticht durch ca. 112 m² Wohnfläche, einen einladenden Balkon mit viel Sonne und einem beeindruckenden Ausblick. Zudem profitieren Sie von einer stabilen Vermietung mit solider Rendite.

✨ Wichtig:
Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Im Anschluss erhalten Sie ein exklusives Exposé mit umfassenden Informationen und zusätzlichen Bildern bequem per E-Mail (vergessen Sie bitte nicht, auch Ihren Spam-Ordner zu überprüfen).

Besonders hervorzuheben: Zudem stehen zwei weitere Wohnungen zur Verfügung, die auf Wunsch als Gesamtpaket erworben werden können – eine seltene Chance! Kontaktieren Sie uns gerne, wir beraten Sie individuell und unverbindlich.

Highlights:

• Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Balkon/Loggia


• Zwei vielseitig nutzbare Zimmer für individuelle Gestaltung


• Kunststofffenster (2002) für optimale Energieeffizienz, Gaszentralheizung (2013) sorgt für wohlige Wärme


• Bequem erreichbar durch Aufzug, zusätzlicher Stauraum im Keller


• Optionaler Tiefgaragenstellplatz für 6.000 €


• Geplante Fassadensanierung erhöht den Wert der Immobilie


• Zusätzlich ausgestattet mit Dusche und Gäste-WC für maximalen Komfort

Fazit:
Eine zukunftssichere Kapitalanlage in begehrter Lage mit stabilen Mieteinnahmen und großem Wertsteigerungspotenzial.

Der beliebte Stadtteil Wevelinghoven bietet eine ruhige, grüne Wohnlage mit dörflichem Charme und zugleich sehr guter Anbindung. Über die B59 sowie die Autobahnen A46 und A57 sind Düsseldorf, Köln und Mönchengladbach schnell erreichbar. Vor Ort finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Umgeben von Feldern und der Erft-Aue bietet Wevelinghoven zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Patrick Bocks
St.-Peter-Allee 28, 47906 Kempen
Tel.: +49 157 51430769
Email: p.bocks@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Kreis Viersen Der Landrat, Rathausmarkt 3, 41747 Viersen
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH