Wohnung in Frechen

Willkommen in dieser einladenden 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss einer gepflegten Eigentümergemeinschaft in Frechen-Bachem. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 64 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und sowohl für Paare als auch für kleine Familien ideal geeignet ist.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Ausstrahlung, die Sie sofort willkommen heißt. Der gut geschnittene Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Räume und bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Das monatliche Hausgeld von nur 190 € sorgt für eine überschaubare Kostenstruktur und trägt zu einem sorgenfreien Wohnen bei.

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Nutzen Sie diese Gelegenheit und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Frechen-Bachem!

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt, liegt bei Besichtigung vor!

Ausstattung:

• Wohnzimmer mit offener Wohnküche – funktional und gemütlich


• Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur flexiblen Nutzung


• Zwei voll ausgestattete Bäder


• Balkon mit Markise und schöner Aussicht


• Holzfenster mit 2-fach-Isolierverglasung, teils elektrische Rollläden


• Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat


• Kellerraum und gemeinschaftlicher Waschraum im Untergeschoss


• Dachsanierung der WEG Anfang der 2000er Jahre

Fazit:
Diese Wohnung verbindet eine praktische Raumaufteilung mit wohnlichem Komfort. Der Balkon lädt zum Entspannen ein, die solide Ausstattung sorgt für Alltagstauglichkeit, und die gepflegte Anlage garantiert Werterhalt. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine funktionale und charmante Wohnung in attraktiver Lage von Frechen-Bachem suchen.

Die Wohnung liegt im beliebten Frechener Stadtteil Bachem, einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind schnell erreichbar. Dank der Nähe zu den Autobahnen A1, A4 und A61 sowie der KVB-Linie 7 besteht eine ideale Anbindung an Köln und das Umland. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie der Königsdorfer Wald oder der Otto-Maigler-See, sorgen für hohen Wohnwert.

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Patrick Bocks
St.-Peter-Allee 28, 47906 Kempen
Tel.: +49 157 51430769
Email: p.bocks@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Kreis Viersen Der Landrat, Rathausmarkt 3, 41747 Viersen
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