Erdgeschosswohnung in Bad Füssing

Balkon/­Terrasse
barrierefrei
Keller
Garage/­Stellplatz

APPARTEMENT am Stadtrand von Bad Füssing - ERSTWOHNSITZ möglich

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79.000 €

Kaufpreis

39 m²

1 Zi.

1. OG

94072 Bad Füssing

Gewerblicher Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zuckenrieder Straße 4
94239 Ruhmannsfelden

Details

Zimmerzahl
1
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
8
Nutzfläche
8 m²
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2025
Baujahr
1972

Kosten

Kaufpreis
79.000 €
Heizkosten
0
Hausgeld
110 €
5,00 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Am ruhigen Stadtrand von Bad Füssing gelegen, bietet dieses charmante Appartement eine perfekte Kombination aus Erholung, Komfort und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
Die unverbaubare Aussicht ins Grüne sorgt für eine idyllische Wohnatmosphäre – ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.


Das teilmöblierte Appartement überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Atmosphäre.


Der stufenlose Zugang ermöglicht ein komfortables Wohnen in jedem Alter.
Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder zur Selbstnutzung im Ruhestand. Auch als Kapitalanlage bestens geeignet.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1972
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2025
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
01.02.2032
Energieverbrauchskennwert
88 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Ausstattung

Teilmöbliert (inkl. Grundmöblierung)
Bad mit Waschmaschinenanschluss
Heller Wohn-/Schlafbereich mit Blick ins Grüne
Stufenloser Zugang – barrierefreundlich
KFZ-Stellplatz direkt am Haus
Balkon/Terrasse mit unverbaubarer Aussicht
Ruhige und gepflegte Wohnanlage


Lagebeschreibung

Bad Füssing ist bekannt für seine Thermalquellen und bietet neben zahlreichen Kureinrichtungen auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, Golfplätze und kulturelle Veranstaltungen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.


Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.


Herr Maximilian Klingseis
Zuckenrieder Straße 4, 94239 Ruhmannsfelden
Tel.: +49 160 1479601
Email: m.klingseis@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH


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Gewerblicher Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zuckenrieder Straße 4
94239 Ruhmannsfelden

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1143395
VIT-MK0154