Wohnung in Schwäbisch Hall

Wohnen mit Stil, Komfort und Seele
Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist als nur eine Wohnung – es ist ein Ort zum Ankommen, Genießen und Leben.
Diese außergewöhnlich designorientierte 4-Zimmer-Wohnung vereint modernes Architekturverständnis mit zeitloser Eleganz und hochwertiger Ausstattung.
Hier trifft klare Formensprache auf warme Wohnlichkeit, technische Raffinesse auf Gemütlichkeit – und jeder Raum erzählt von Qualität, Geschmack und Liebe zum Detail.

Das Herzstück – Licht, Raum und Design
Nach dem Betreten der Wohnung führt der Weg durch den Flur – und dann öffnet sich der Blick auf das Herzstück des Zuhauses: den großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich.
Hohe Fensterfronten durchfluten den Raum mit Licht und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Innen und Außen gehen hier nahtlos ineinander über – die Terrasse und der kleine Garten werden so zur natürlichen Erweiterung des Wohnraums.

Die exklusive Wohnküche mit Kochinsel (im Preis enthalten) ist ein echtes Highlight:
Hier trifft Ästhetik auf Funktionalität. Eine edle Keramik-Arbeitsplatte, ein Bora-Kochfeld, ein stilvoller Weinkühler sowie hochwertige Markengeräte machen diesen Bereich zum Mittelpunkt des täglichen Lebens – perfekt für Genussmenschen, Hobbyköche und gesellige Abende mit Freunden.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse mit angrenzendem kleinen Garten, der sich bei Bedarf einzäunen lässt – ideal für Kinder oder Haustiere.
Ein Starkstromanschluss auf der Terrasse ermöglicht den Anschluss eines Whirlpools – für pure Entspannung im eigenen Freiluft-Spa.

Rückzugsorte zum Wohlfühlen
Das großzügige Schlafzimmer bietet mit einem beleuchteten Kleiderschrank und der ruhigen Lage eine Oase der Erholung.
Zwei weitere Zimmer – flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – fügen sich harmonisch ins Gesamtkonzept ein und bieten viel Gestaltungsfreiheit.

Wellness im eigenen Zuhause
Das Badezimmer ist ein echtes Statement moderner Wohnkultur – gehalten in elegantem Schwarz-Weiß, ausgestattet mit einer übergroßen Eckbadewanne, einer begehbaren Regendusche und einem Handtuchwärmer.
Tageslicht sorgt für eine angenehme Atmosphäre, die den Raum in einen privaten Wellnessbereich verwandelt.
Ein separates Gäste-WC im selben modernen Design verfügt über einen abgetrennten Bereich für Waschmaschine und Trockner – so bleibt das elegante Ambiente der Wohnung stets gewahrt.

Diese Wohnung ist mehr als ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Statement.
Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere schätzen: Design, Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit.
Mit ihrer modernen Ausstattung, dem sonnigen Garten, den hochwertigen Materialien und der hervorragenden Lage vereint sie alles, was man sich von einem exklusiven Zuhause wünscht.

Hier verschmilzt Ästhetik mit Funktionalität – und Wohnen wird zum Erlebnis.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen.

Räume und Ausstattung

• Großzügiges Schlafzimmer mit beleuchtetem Kleiderschrank


• Zwei weitere Zimmer – flexibel nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer


• Modernes Bad in Schwarz-Weiß mit Tageslicht, übergroßer Eckbadewanne, begehbarer Regendusche und Handtuchwärmer


• Separates Gäste-WC mit praktischem Bereich für Waschmaschine und Trockner


• Fußbodenheizung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, elektrische Rollläden (zentral steuerbar und programmierbar)


• Video-Gegensprechanlage, USB-C-Ladestellen, dreifach verglaste Fenster mit Fliegengittern

Komfort und Technik

• Aufzug


• Kombination aus Luftwärmepumpe und Erdgas – besonders sparsame Heizung


• 22-kW-Starkstromanschluss an den Tiefgaragenplätzen – vorbereitet für Wallbox


• 3 Tiefgaragenstellplätze nebeneinander (je 20.000 € im Kaufpreis enthalten)


• Mehrere Kellerabteile, darunter ein großer, separater Raum (urspr. Kaufpreis 25.000 € im Preis enthalten)

Gemeinschaftsanlagen

• Wasch- und Trockenraum


• Fahrradraum


• Kinderspielplatz im Innenhof

Willkommen in Ihrer persönlichen Oase der Ruhe und Natur – ein Ort, der gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben bietet. Diese begehrte Lage überzeugt durch ihre fußläufige Erreichbarkeit einer Vielzahl an Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag bereichern.

In unmittelbarer Nähe finden Sie charmante Restaurants, traditionelle Bäckereien, regionale Metzgereien, eine Apotheke sowie diverse Ärzte und eine Poststelle. So sind alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf bequem erreichbar.

Für Naturliebhaber und aktive Menschen bietet die Umgebung ein umfangreiches Netzwerk an Rad- und Wanderwegen, das zu Erkundungstouren und entspannenden Ausflügen einlädt. In nur wenigen Minuten gelangen Sie zu einem Einkaufszentrum, Schulen, Sportanlagen, dem beliebten Schenkenseebad und dem Bahnhof. Die zentrale Anbindung ist sowohl mit dem Bus in nur 2 Minuten als auch zu Fuß in etwa 10 Minuten mühelos zu erreichen.

Die Autobahn A6, die eine direkte Verbindung zwischen Nürnberg und Mannheim ermöglicht, befindet sich lediglich 10 Autominuten entfernt. Diese hervorragende Erreichbarkeit bietet Ihnen eine flexible Anbindung in alle Richtungen.

Genießen Sie die perfekte Symbiose aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit – der ideale Ort für Ihr neues Zuhause. Hier erwartet Sie ein Lebensstil, der sowohl Ruhe als auch Bequemlichkeit vereint. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Lage begeistern und gestalten Sie Ihr neues Kapitel in einem Umfeld, das keine Wünsche offenlässt.

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