Einfamilienhaus freistehend in Weeze

Dieses stilvolle, freistehende Einfamilienhaus im Bungalowstil überzeugt durch moderne Ausstattung und energieeffiziente Technik. In einer ruhigen Spielstraße, direkt am Feldrand von Weeze gelegen, vereint es Komfort mit naturnaher Lebensqualität. Entdecken Sie jetzt die Immobilie mit unserem 360-Grad-Rundgang im ausführlichen Exposé.

Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über ca. 5 Zimmer, 2 Bäder und ein Gäste-WC und schafft ein harmonisches Wohnambiente. Das großzügige Wohnzimmer mit etwa 33 m² lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die moderne, einladende Küche ist ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie ein weiteres Kinderzimmer komplettieren das Erdgeschoss perfekt.

Besonders hervorzuheben sind die zwei zusätzlichen Wohnräume im Souterrain, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Gästezimmer, Homeoffice oder kreativer Raum für Hobbys – hier können Sie Ihre individuellen Wünsche verwirklichen und Ihrer Fantasie freien Lauf lassen.

Profitieren Sie von der hervorragenden Lage: Die ruhige Umgebung und der nahe Feldrand bieten Ihnen eine Oase der Ruhe und Erholung, während die Annehmlichkeiten der Stadt schnell erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Hinweis:

Ein ausführliches Exposé mit einem 360-Grad-Rundgang steht Ihnen zur Verfügung. Bitte füllen Sie das vollständige Kontaktformular aus, um umgehend die Exposés per E-Mail zu erhalten. Überprüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner, falls die Nachricht nicht direkt in Ihrem Posteingang erscheint.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses besondere Einfamilienhaus kennenzulernen – Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

Highlights:

• Baujahr 2008, Wärmepumpe (Erdreich/Wasser) und Fußbodenheizung


• Energieeffizienzklasse A+, Endenergiebedarf nur 12,5 kWh/(m²a) – RWE-Energiepreis ausgezeichnet


• Solaranlage (8 kW) und Umluftanlage


• 3-fach verglaste Fernster


• Elektrische Jalousien, Fliesenböden, Einbauspots innen und außen


• Brunnenpumpe mit 3 Zapfstellen, Glasfaseranschluss


• Garage (29 m²) + 4 Stellplätze


• Ausbaureserve im Dachgeschoss


• Grundstück ca. 446 m² mit gepflegtem Garten in sonniger Feldrandlage

Fazit:
Ein energieeffizientes Traumhaus in bester Lage – perfekt für Familien oder Paare, die modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit verbinden möchten.

Das Haus liegt in ruhiger, familienfreundlicher Lage in der Gemeinde Weeze am Niederrhein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet viel Natur und attraktive Freizeitmöglichkeiten entlang der Niers. Durch die gute Anbindung an die A57, den Bahnhof Weeze und den nahegelegenen Flughafen Weeze (NRN) ist der Standort auch für Pendler ideal.

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Patrick Bocks
St.-Peter-Allee 28, 47906 Kempen
Tel.: +49 157 51430769
Email: p.bocks@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Kreis Viersen Der Landrat, Rathausmarkt 3, 41747 Viersen
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH