Haus in Wegberg

Sehr gepflegte Gründerzeitvilla in ruhiger, verkehrsberuhigter Wohnlage von Wegberg. Das Anwesen umfasst ein großzügiges Wohnhaus in Massivbauweise, einen befahrbaren Innenhof, mehrere Nebengebäude sowie eine vielseitig nutzbare Hallenanlage – ideal für Gewerbe, Hobby oder Sammler. Das gesamte Objekt wurde in den letzten 15 Jahren umfassend modernisiert und befindet sich in repräsentativem, hochwertigem Zustand.

Ausstattung:

• 5 Schlafzimmer, großes Wohn-/Esszimmer, heller Wintergarten


• Exklusive Wohnküche (2021) mit Kochinsel, Gas-/Elektrokochfeld und Tepanyaki-Grill


• Kaminofen in der Wohnküche


• Wellnessbereich (2022/2023) mit Sauna, Whirlpool, bodengleicher Dusche und Ruhezone


• Tageslichtbad + 2 Gäste-WC


• Hochwertige Böden: Parkett, mediterrane Fliesen


• Vollunterkellert, Massivbau


• jede Etage wurde aufwendig saniert

Außenanlagen und Nutzungsmöglichkeiten:

• Befahrbarer Hof – auch für größere Fahrzeuge geeignet


• Restaurierte Halle + Werkstatt (2019)


• Großer Garten mit Terrasse und Gartenhaus mit Kamin


• Nebenräume am Hof für Lager/Atelier/Gewerbe


• Grundstück vielseitig nutzbar

Fazit:
Eine einzigartige Kombination aus historischem Charme, moderner Ausstattung und enormem Platzangebot. Perfekt für Familien, Wohnen und Arbeiten oder besondere Hobbys – ein repräsentatives Anwesen mit außergewöhnlichen Möglichkeiten.

Das Haus liegt in einer ruhigen und grünen Wohnlage von Wegberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in kurzer Entfernung. Die Umgebung bietet hohe Lebensqualität mit vielen Freizeit- und Naturangeboten. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Städte wie Mönchengladbach und Erkelenz ist die Lage sowohl für Familien als auch Pendler ideal.

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Herr Patrick Bocks
St.-Peter-Allee 28, 47906 Kempen
Tel.: +49 157 51430769
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