Dachgeschosswohnung in Nürnberg

Entdecken Sie diese gut gelegene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im beliebten Stadtteil Reichelsdorf, im malerischen Wiesengrund. Diese Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage und bietet Ihnen die Möglichkeit, einen persönlichen Rückzugsort zu schaffen.
Baujahr 1974, präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand, jedoch mit einem gewissen Renovierungsbedarf, um den modernen Wohnstandards gerecht zu werden. Das Badezimmer wurde in den 1990er Jahren gefliest, was einen funktionalen Komfort bietet.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten.
Ein kleines Highlight ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein abschließbarer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.

Nutzen Sie die Chance, diese Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und schaffen Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der gefragtesten Lagen von Reichelsdorf. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen diese Dachgeschosswohnung bietet.

• Ölheizung 2015


• Kleiner Balkon


• Abschließbarer Kellerraum


• Kleiner Abstellraum


• Kunststofffenster 2006


• Parkett im Wohnzimmer


• Laminat in Flur und Schlafzimmer


• Hausgeld 344.00€

Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend von Reichelsdorf, direkt an einer kaum befahrenen Gasse – ideal, wenn du die Ruhe suchst, aber trotzdem zentral bleiben willst. Rund um das Haus findest du zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte für den täglichen Bedarf. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut angebunden: Buslinien und die S‑Bahn halten nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, sodass du schnell in die Nürnberger Innenstadt kommst. Gleichzeitig grenzt das Viertel an Grünflächen und Feldwege, die perfect sind für Spaziergänge oder eine kleine Joggingrunde. Kurz gesagt: ruhiges Wohnen mit allem, was du brauchst, und trotzdem nah dran an der Stadt.

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Sibylle Becker
Benno-Strauß-Straße 7b, 90763 Fürth
Tel.: +49 152 33872574
Email: s.becker@iad-immobilien.de
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