Erdgeschosswohnung in Brey

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines stilvollen Zweifamilienhauses. Die lichtdurchfluteten Räume und die harmonische Raumaufteilung schaffen eine einladende Atmosphäre, die sowohl Singles als auch Paaren als idealer Rückzugsort dient. Hier vereinen sich Komfort und Funktionalität auf perfekte Weise.

Ein praktisches Gartenhaus ergänzt Ihr neues Zuhause und bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Utensilien oder Gartenwerkzeuge, sodass Sie stets Ordnung halten können.

Die moderne Küche ist ein wahrer Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz, um kulinarische Kreationen zu verwirklichen. Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC erfüllen höchste Ansprüche und sorgen für einen angenehmen und unkomplizierten Alltag.

Ein eigener Stellplatz gewährleistet Ihnen bequemen Zugang zu Ihrem Fahrzeug. Zudem lädt ein kleiner Gartenstreifen vor der Wohnung dazu ein, eigene Pflanzen zu pflegen oder eine gemütliche Sitzecke im Freien zu gestalten – Ihre persönliche Oase für entspannte Stunden an der frischen Luft.

Zusätzlich profitieren Sie von einem großzügigen Gemeinschaftsgarten, der allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht. Dieser liebevoll gestaltete Außenbereich begeistert mit einem charmanten Häuschen, einem malerischen Teich und einem Grillbereich, der zu geselligen Abenden und entspannenden Momenten im Freien einlädt.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von 610 Euro, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger macht.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um diese ansprechende Wohnung näher kennenzulernen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses besonderen Angebots begeistern!

Baujahr 2003
2-fach verglaste Schallschutz-Fenster
Rollläden
ca. 2014 8cm- Dämmung der Wände
2026 Dämmung Dach
ca. 2014 neue Schindeln
2024 Erneuerung des Brenners und der Steuerung
getrennte Wasser-Leitungen
Heizung mit Wärmezähler

Brey ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz. Fußläufig sind alle Dinge des täglichen Lebens erreichbar.

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Maria van Hengel
Zum Nussberg 10, 56379 Sulzbach
Tel.: +49 160 8432360
Email: m.hengel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung Bleichstraße 1, 561
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH