Wohnung in Lüdenscheid

Zum Verkauf steht eine attraktive 89 m² große Eigentumswohnung in Lüdenscheid, die sich ideal für Familien und Paare eignet. Diese lichtdurchflutete Wohnung verfügt über vier Zimmer und besticht durch ihren einladenden Südbalkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Hauses, das sich durch eine harmonische Hausgemeinschaft auszeichnet. Ein besonderes Highlight ist das Gästebad mit Dusche sowie das Badezimmer, das mit einer seniorengerechten, begehbaren Badewanne ausgestattet ist – perfekt für alle Lebensphasen.
Die Lage im Wohngebiet 'Hasley' bietet eine hervorragende Anbindung an die Stadtmitte, die fußläufig erreichbar ist. Hier genießen Sie nicht nur die Vorzüge der urbanen Infrastruktur, sondern auch die Ruhe und Erholung, die das nahegelegene Naherholungsgebiet 'Nurre' mit seiner unverbaubaren Aussicht auf den Wald zu bieten hat.
Zusätzlich zur Wohnung gehört eine Garage im Haus, die Ihnen den Komfort bietet, Ihr Fahrzeug sicher und bequem abzustellen.

• Diele


• 3 Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zum Balkon


• Wohn-Esszimmer, ebenfalls mit Balkonzugang


• Küche mit Platz für Tisch und Stühle und Einbaunische für Vorratsschrank


• Gäste Bad mit Dusche


• Badezimmer mit begehbarer Dusch-Badewanne, für Senioren geeignet (ca. 6 Jahre alt)


• Balkon mit Gelenkarmmarkise


• Kellerraum


• Dachboden zum Wäschetrocknen und mit Stellplatz für die Waschmaschine (eine Etage über der Wohnung)


• Außenrolläden, im Wohn-Esszimmer und in einem Schlafzimmer mit elektrischem Antrieb


• Garage befindet sich im Haus, mit elektrischem Garagentorantrieb


• Echtholzparket

Willkommen in der charmanten Wohnung in Lüdenscheid, im idyllischen Teil des Wohngebiets Hasley. Diese ruhige Wohnstraße bietet Ihnen nicht nur eine angenehme Nachbarschaft, sondern auch eine hervorragende Erreichbarkeit der Innenstadt und Fußgängerzone, die Sie in nur 10 Minuten zu Fuß erreichen können.
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Kindergarten, Grundschule und zwei Gymnasien sind bequem und schnell erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in fußläufiger Nähe in der Innenstadt oder sind in wenigen Autominuten entlang der Kölnerstraße sowie im Einkaufsgebiet Bräuckenstraße zu erreichen. Zentrale Bushaltestellen, wie am Kulturhaus und Sauerfeld, sind in etwa 10 Gehminuten erreichbar und bieten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Freizeitgestaltung kommt hier nicht zu kurz. In unmittelbarer Nähe finden Sie das attraktive Familien-Freizeitbad 'Nattenberg', das entspannende Saunadorf sowie das Nattenbergstadion. Der nahegelegene Waldbereich 'Nurre' lädt zu entspannenden Spaziergängen ein. Kulturelle Highlights wie das städtische Museum, die Kunstgalerie und das Kulturhaus sind in nur 10 Gehminuten erreichbar und bereichern Ihr Freizeitangebot. Zudem bietet die Innenstadt eine Vielzahl an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und abwechslungsreiche Veranstaltungen. Die Städtische Musikschule ist ebenfalls nur einen kurzen Fußweg entfernt.
Für Naturliebhaber sind die malerischen Talsperren und abwechslungsreiche Wanderwege in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar.
Die Anbindung an die Bundesstraße B229 ist lediglich 400 Meter entfernt, wobei die Hanglage des Hauses diese Nähe angenehm unauffällig macht. Der Autobahnzubringer zur A45 'Lüdenscheid Süd' ist ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen. Zudem befinden sich das Industriegebiet Nottebohmstraße und das Klinikum nur etwa 5 Autominuten entfernt, wodurch die Lage auch für Pendler und Berufstätige äußerst attraktiv ist.
Diese Wohnung vereint eine ruhige, dennoch zentrale Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

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Frau Katharina Döring
Klostereichen 21, 59759 Arnsberg
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