Wohnung in Albstadt (Gemarkung Tailfingen)

Diese top gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung verbindet komfortables Wohnen mit außergewöhnlichem Outdoor-Ambiente – ideal für Paare, Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf Stil, Raum und Lebensqualität legen.

Die Wohnung gehört zu einem 1993 errichteten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage am Lammerberg/Nank und bietet ca. 85 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss und hellen, großzügigen Räumen. Das absolute Highlight ist die große Terrasse mit und traumhafter Aussicht – perfekt für laue Sommerabende, Grillabende mit Freunden oder entspanntes Frühstück im Freien.

Das Objekt wurde 2018 umfassend modernisiert und überzeugt durch hochwertige Details, eine moderne Ausstattung sowie einen Garagenstellplatz inklusive.

• Großzügige Wohnfläche ca. 85 m² mit durchdachtem 3-Zimmer-Grundriss


• große Terrasse – wettergeschützt und mit Aussicht


• Moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten


• Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne


• Abstellraum direkt gegenüber der Wohnung


• Garage inklusive – bequem, sicher, wettergeschützt


• Keller und Waschraum vorhanden


• Modernisierter Zustand (2018): neue Böden, Türen, Wände, Rollläden


• Gas-Zentralheizung, Energieeffizienzklasse D (Energieverbrauch 124 kWh/(m²·a))

Die Wohnung liegt in ruhiger, bevorzugter Wohnlage am Lammerberg/Nank in 72461 Albstadt (Zollernalbkreis) – ein gewachsenes Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft und schöner Aussicht.

Trotz ruhiger Lage sind alle wichtigen Punkte des täglichen Lebens schnell erreichbar:

• kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten


• gute Anbindung an ÖPNV und Infrastruktur


• abwechslungsreiche Freizeit- und Erholungsangebote in der Umgebung

Albstadt gilt als lebenswerte Stadt mit stabiler Wirtschaft, hoher Lebensqualität und vielen Freizeitmöglichkeiten – ideal für Wohnen und Wohlfühlen.

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Herr Chris Ullrich
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