Wohnung in Weißenborn/Erzgebirge

Garten/­-mitbenutzung
Keller
Garage/­Stellplatz

Charmante 3-Raum-Eigentumswohnung in Weißenborn/Erzgebirge – Ihr neues Zuhause wartet!

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86.500 €

Kaufpreis

75 m²

3 Zi.

2. OG

09600 Weißenborn Erzgebirge

Gewerblicher Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Dorotheenstr. 70
09113 Chemnitz

Details

Zimmerzahl
3
Immobilienart
Wohnung
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Sanierungsbedürftig
Baujahr
1976

Kosten

Kaufpreis
86.500 €
Heizkosten
0
Hausgeld
210 €
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Willkommen in der idyllischen Gemeinde Weißenborn!


Entdecken Sie diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 75 m², die Ihnen modernen Wohnkomfort bietet. Das kürzlich modernisierte Badezimmer überzeugt durch zeitgemäße Ausstattung und ansprechendes Design.


Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die nicht nur funktional ist, sondern auch zum geselligen Kochen und Verweilen einlädt. Ein praktischer Stellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert Ihnen das tägliche Parken.


Zusätzlich profitieren Sie von einem großzügigen Keller, der ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet. Eine große Nische auf dem Dachboden erweitert Ihre Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und schafft zusätzlichen Raum für Ihre Ideen.


Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein modernes Zuhause in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft suchen. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre Weißenborns begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

124 kWh/(m²*a)

E

F

G

H

Baujahr
1954
Objektzustand
Sanierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
15.05.2035
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
124 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Entdecken Sie diese charmante Altbauwohnung, die Ihnen nicht nur historischen Flair, sondern auch modernen Komfort bietet. Die gut ausgestattete Einbauküche ist ein Highlight und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren.


Die Wohnung verfügt zudem über praktische Stauräume, die sich in einem geräumigen Keller sowie einem Dachbodenplatz befinden. Hier können Sie mühelos Ihre persönlichen Gegenstände unterbringen und für Ordnung sorgen.


Ein weiterer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz oder die Garage, die Ihnen eine bequeme Parkmöglichkeit bietet und das tägliche Leben erleichtert.


Das Badezimmer wurde in den Jahren 2020/2021 umfassend saniert und erstrahlt nun in neuem Glanz – eine Oase der Entspannung, die keine Wünsche offenlässt.


Bitte beachten Sie, dass in einigen Bereichen der Wohnung Malerarbeiten notwendig sind. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, den Raum nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten und ihm eine individuelle Note zu verleihen.


Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser einzigartigen Wohnung zu wohnen, die sowohl Komfort als auch viel Potenzial für Ihre individuellen Wünsche bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!


Lagebeschreibung

Die Immobilie besticht durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit Haltestellen für Bus und Bahn, die sich in unmittelbarer Nähe befinden. Dies ermöglicht Ihnen eine bequeme und stressfreie Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in der Umgebung.


Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind lediglich 300 Meter entfernt und bieten Ihnen eine Vielzahl an Optionen, um Ihren Einkauf bequem und schnell zu erledigen. So haben Sie alles, was Sie brauchen, praktisch vor der Haustür.


Die Umgebung lädt zudem zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein. Ob Sie gerne wandern oder Rad fahren – der idyllische Muldenradweg führt Sie zur malerischen Lichtenberger Talsperre. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und entspannende Stunden im Freien verbringen.


Diese Lage kombiniert urbanen Komfort mit naturnahem Lebensstil und macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Menschen, die sowohl die Annehmlichkeiten der Stadt als auch die Ruhe der Natur schätzen.


Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.


Herr Patrick Schwarz
Dorotheenstr. 70, 09113 Chemnitz
Tel.: +49 172 8495675
Email: p.schwarz@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH


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Gewerblicher Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Dorotheenstr. 70
09113 Chemnitz

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1142793
C-PS0039