Reihenhaus in Schömberg

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und familienfreundliches Reihenhaus in einer ruhigen Wohnlage von 75328 Schömberg (Baden-Württemberg).
Die Immobilie bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche ausreichend Raum für Familien, Paare oder Generationenwohnen. Die Wohnflächen verteilen sich über insgesamt 3 Wohnebenen, ergänzt durch einen Hobbyraum und praktische Nebenräume im Untergeschoss.

Die Immobilie besticht durch helle und geräumige Zimmer, funktionale Grundrisse sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in den einzelnen Etagen. Ein eigener Gartenbereich auf zwei Ebenen und eine Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich schaffen zusätzlichen Wohnkomfort im Freien.

Teilweise erfolgte Modernisierungen in den letzten Jahren sorgen für eine gute Substanz und Wohnqualität.

Grunddaten:

• Wohnfläche: ca. 160 m²


• Zimmer: 7


• Schlafzimmer: 6


• Badezimmer: 2, zusätzlich Gäste-WC


• Grundstück: ca. 277 m²


• Baujahr: 1980


• Etagen: UG, EG, OG, DG + Bühne

Innenausstattung:

• Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse


• Einbauküche


• Holzfenster 2-fach verglast, im OG Dachfenster zum Teil Kunststofffenster


• Gäste-WC im Erdgeschoss


• Badezimmer (OG und DG) mit Badewanne/Dusche


• Helle Räume mit großzügigen Fensterflächen


• Praktische Abstell- und Nutzräume inklusive Hobbyraum im UG

Außenanlagen und Nebenräume:

• Terrasse direkt am Wohnbereich


• Garten in zwei Ebenen – ideal für Familie und Freizeit


• Balkon zur Rückseite des Hauses


• Garage


• Dachboden als Lagerfläche

Modernisierungsstand:

• Viessmann Öl-Heizung aus dem Jahr 2004


• neue Bodenbeläge aus dem Jahr 2022-2023


• Fassadenanstrich im Jahr 2017

Die Immobilie befindet sich in 75328 Schömberg (Baden-Württemberg) in einer ruhigen, familienorientierten Wohnlage. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine harmonische Nachbarschaft mit überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten aus.

Die Infrastruktur bietet eine gute Anbindung an den regionalen Verkehr, sodass Nahversorgung und Erreichbarkeit des Umlands komfortabel gewährleistet sind. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und einer angenehmen Wohnatmosphäre – ideal für Familien mit Kindern oder für ruhiges Wohnen mit guter Lebensqualität.

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Herr Chris Ullrich
Dieselstraße 6, 71101 Schönaich
Tel.: +49 151 56921137
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