Mehrfamilienhaus in Stollberg/Erzgeb. (Stollberg/Erzgebirge)

Balkon/­Terrasse
Denkmalschutz
derzeit vermietet
Keller
Garage/­Stellplatz

NEU: einmaliges Ensemble für Anleger und Projektentwickler: Villa, Mehrfamilienhaus und Grundstücke

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1.450.000 €

Kaufpreis

904 m²

24 Zi.

Grundriss

Bergstr. 5
09366 Stollberg

Gewerblicher Anbieter

Realis Chemnitz Immobilien GmbH
Neefestraße 76
09119 Chemnitz

Details

Grundstücksfläche
7.719 m²
Zimmerzahl
24
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Etagenzahl
3
Mieteinnahmen pro Monat
5.578,05 €
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2005
Baujahr
1900

Kosten

Kaufpreis
1.450.000 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Das Gesamtensemble besteht aus einer aufwendig sanierten Fabrikantenvilla sowie einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wird durch ein großzügiges, zusammenhängendes Grundstück ergänzt. Die Villa besticht durch ihren historischen Charme, klassische Grundrisse und hochwertige Materialien wie Parkett und Fliesen, die ein überdurchschnittliches Wohnambiente schaffen. Die Wohneinheiten präsentieren sich gepflegt, hell und nachhaltig ...


Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1900
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2005
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
vor 1.5.2014
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
15.07.2008
Gültig bis
11.08.2034
Energieverbrauchskennwert
94 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Stollberg, eingebettet in ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit überwiegend gepflegter Mehrfamilien- und Villenbebauung. Die Innenstadt von Stollberg ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und ärztliche Versorgung befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Kindertagesstätten und Schulen sind schnell erreichbar und unterstreichen die Familienfreundlichkeit des...


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Sonstige Angaben

Diese Immobilie bieten wir mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag an. Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter, insbesondere auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist als unverbindliche Vorinformation zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der hier genannte Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Chemnitz.


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Gewerblicher Anbieter

Realis Chemnitz Immobilien GmbH
Neefestraße 76
09119 Chemnitz

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1142505
105-6