Essen (Kupferdreh)

Die angebotene Einzelgarage (Teileigentum Nr. 10) befindet sich in Essen in einer massiv errichteten Garagenanlage aus dem Jahr 1979 mit insgesamt 10 Garagen.

Mit ca. 28 m² Bruttogrundfläche bietet diese Einheit deutlich mehr Platz als eine Standardgarage – neben der PKW-Stellfläche besteht zusätzlicher Raum für Werkstatt, Hobby- oder Lagerbereich. Ein klarer Mehrwert für Eigennutzer oder Mieter mit erhöhtem Platzbedarf.
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Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft (Teilungsversteigerung) zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist leider nicht möglich.

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Die Einzelgarage befindet sich in einer begehrten Wohngegend im südlichen Teil von Essen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem erreichbar sind. Für die Freizeitgestaltung bieten sich vielfältige Möglichkeiten an, darunter Parks, Sportvereine und Wanderwege, die zu entspannten Ausflügen in die Natur einladen.

Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu den Autobahnen sind die Essener Innenstadt und andere umliegende Städte schnell zu erreichen, was den Standort sowohl für Pendler als auch für Familien äußerst attraktiv macht.

Die Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft (Teilungsversteigerung) und kann PROVISIONSFREI erworben werden. Wir sind von den Miteigentümern mit der Bewerbung der Immobilie sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin, zu dessen Ablauf etc… erhalten Sie KOSTENFREI über uns.

Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 20.000,00 €.

Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss.

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