Zinshaus / Renditenobjekt in Leipzig (Leipzig-Zentrum)

Denkmalschutz
derzeit vermietet

Saniertes, denkmalgeschütztes Geschäftshaus im Leipziger Stadtzentrum / Exposéversand auf Anfrage!

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4.250.000 €

Kaufpreis

04109 Leipzig

Gewerblicher Anbieter

IC IMMOCONSULT e.K.
Hillerstraße 3
04109 Leipzig

Details

Grundstücksfläche
312 m²
Typ der Gewerbeimmobilie
Zinshaus / Renditenobjekt
Etagenzahl
5
Mieteinnahmen pro Monat
19.110,36 €
Bezugsfrei ab
sofort
Objektzustand
Vollsaniert

Kosten

Kaufpreis
4.250.000 €
Käuferprovision
7,14 %
Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags.
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Objektbeschreibung

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Für einen Besichtigungstermin benötigen wir für den Objektnachweis vorab alle notwendigen Käuferdaten, sowie einen Kapital- oder Finanzierungsnachweis.


Wir freuen uns auf Sie.


Bitte beachten Sie, dass es sich im Titelbild um Beispielfotos handelt.


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Vollsaniert
Heizungsart
Fernwärme

Ausstattung


  • im Jahr 2000 komplett saniert

  • voll vermietet

  • Gewerbeflächen für Büro, Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistung


Lagebeschreibung

Das Geschäftshaus befindet sich im Herzen von Leipzig, in einem belebten Stadtteil mit einer vielfältigen Mischung aus Gastronomie, Einzelhandel und kulturellen Angeboten.


Die Straße ist bekannt für ihre historische Architektur und ihre lebendige Atmosphäre. Die Immobilie selbst liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Geschäften, Restaurants und Büros, was sie zu einem idealen Standort für Geschäfts- und Büronutzung macht.


Leipzig, die größte Stadt in Sachsen, ist bekannt für ihre reiche Kulturgeschichte und ihre lebendige Kunstszene. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Museen, Theater und Konzertsäle. Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer starken Wirtschaft ist Leipzig ein attraktiver Standort für Unternehmen und Investoren.


Die wirtschaftliche Stabilität und das kulturelle Angebot der Region machen sie zu einem attraktiven Standort für Immobilieninvestitionen verschiedenster Art.


Sonstige Angaben

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.


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Gewerblicher Anbieter

IC IMMOCONSULT e.K.
Hillerstraße 3
04109 Leipzig

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1142056
302k114#L48r42