Bungalow in Haundorf

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller

Gepflegter Bungalow in ruhiger Ortsrandlage von Haundorf

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329.000 €

Kaufpreis

137 m²

4 Zi.

91729 Haundorf

Gewerblicher Anbieter

VR Bank im südlichen Franken eG
Gerberstraße 10-14
91710 Gunzenhausen

Details

Grundstücksfläche
862 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Bungalow
Anzahl Schlafzimmer
2
Baujahr
1972

Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Objektbeschreibung

In angenehmer und ruhiger Ortsrandlage von Haundorf erwartet Sie dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1972. Das großzügige Grundstück mit 862 m² bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Familien oder Ruhesuchende – eingebettet in eine gewachsene Wohnumgebung mit hoher Lebensqualität.


Der Bungalow überzeugt mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 137 m², davon rund 20 m² im ausgebauten Kellerbereich. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch außergewöhnlich viel Nutz- und Stauraum.


Das Erdgeschoss ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene und verfügt über eine gute, klassische Raumaufteilung. Herzstück ist das helle und großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse und in den Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien.


Im Kellergeschoss befinden sich neben den üblichen Nebenräumen ein großer Hobbyraum sowie ein zusätzlich ausgebautes Zimmer, das sich hervorragend als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro eignet.


Ausstattung & Zustand



  • Baujahr: 1972

  • Ölzentralheizung aus 2003

  • Komplett unterkellert

  • Dachboden und Keller mit zusätzlichem Stauraum

  • Südterrasse mit Gartenzugang

  • Doppelgarage mit Zufahrt zum Garten

  • Saunabereich mit Dusche und WC


Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten, überwiegend originalen Zustand. Damit bietet es eine solide Basis für individuelle Modernisierungsmaßnahmen und die Verwirklichung eigener Wohnideen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

265,44 kWh/(m²*a)

Baujahr
1972
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
27.02.2026
Gültig bis
26.02.2036
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
265,44 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:



  • Ortsrandlage

  • Ruhige Lage

  • Doppelgarage

  • Garten

  • Barrierearm

  • kurzfristig bezugsfertig

  • KfZ-Außenstellplatz


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Gewerblicher Anbieter

VR Bank im südlichen Franken eG
Gerberstraße 10-14
91710 Gunzenhausen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1141853
mp-2025-00001071