Einfamilienhaus freistehend in Butjadingen

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieses beschauliche Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1974 errichtet und bedarf in einigen Bereichen einer umfassenden Sanierung. Ein Highlight dieses ca. 1.527 m² großen Grundstücks ist der unverbaute Blick ins Grüne.
Sie betreten das Haus über einen Flur, von dem aus Sie das Wohn- und Esszimmer, das Bad sowie die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum erreichen. Im Hauswirtschaftsraum finden auch Waschmaschine und Wäschetrockner ihren Platz. Über das Wohn- und Esszimmer betreten Sie den großzügigen Garten, der zu einer Neugestaltung ganz nach den eigenen Vorstellungen einlädt. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über ein Wärme-Contracting mit einer Gastherme, welche im Bad untergebracht ist.
Im Dachgeschoss erwarten Sie ein behagliches Elternschlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches Sie ganz nach Bedarf als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können.
Für Ihre Habseligkeiten des nicht alltäglichen Bedarfs steht ein Spitzboden zur Verfügung. Im Garten offeriert ein Wohncontainer zusätzliche Staufläche. Neben dem Haus stehen Ihnen insgesamt vier Garagen zur Verfügung.

Das Wohnhaus liegt im beschaulichen Ort Eckwarden, einem Ortsteil der Gemeinde Butjadingen. Das Nordseebad Tossens erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Hier erwartet sein ein umfangreiches Freizeitangebot. Verbringen Sie einen erholsamen Tag am Friesenstrand. Für größere Kinder gibt es einen Abenteuerspielplatz, ein spezieller Babystrand für die Kleinsten verspricht viele Annehmlichkeiten. Im Erlebnisbad Aqua Mundo können Sie einen spannenden Tag erleben oder in der Sauna- und Wellnesslandschaft Entspannung finden. Großzügige Fahrradwege laden zu ausgiebigen Radtouren direkt am Wasser entlang der Küste, durch Wiesen und Schutzgebiete ein. Angler können in den Pütten Ihrer Leidenschaft nachgehen. Auch laden die Pütten zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Butjadingen ist über den Wesertunnel südlich von Nordenham an die A27 angeschlossen. Über Varel und Jaderberg gelangt man zur A 29. Fährverbindungen bestehen über die Weser von Nordenham nach Bremerhaven und in den Sommermonaten über den Jadebusen von Eckwarderhörne nach Wilhelmshaven. Das Seeklima, dem eine gesundheitsfördernde Wirkung zugesprochen wird, macht Butjadingen auch zu einer beliebten Urlaubsregion.