Dachgeschosswohnung in Zwickau (Nordvorstadt)

Aufzug
barrierefrei

Dachgeschoßwohnung mit Lift und Tiefgarage

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69.000 €

Kaufpreis

56,07 m²

2 Zi.

3. OG

08058 Zwickau

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Chemnitz Immobiliengesellschaft mbH
Zschopauer Straße 254
09126 Chemnitz

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etage, Geschoss
3
Objektzustand
Neuwertig
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2025
Baujahr
1994

Kosten

Kaufpreis
69.000 €
Hausgeld
215 €
Käuferprovision
2000 EUR
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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine komplett neu sanierte Zweiraumwohnung. Der Tiefgaragenstellplatz ist inklusive. Das Highlight der Wohnung ist der Rückgesetzte Wintergarten im Wohnzimmer.
Er ist ausreichend hell um einen schönen Lesesessel zu Platzieren oder eignet sich auch wunderbar als Blumenzimmer. Das Bad wurde komplett neu gefließt und ist zeitgemäß gestaltet. Ein Umbau mit Dusche ist weiterhin möglich. Die Einheit steht aktuell leer und ist daher für Eigennutzer sehr interessant. Da es hier kaum Leerstand gibt, lässt sich die Einheit aber auch schnell vermieten.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1994
Objektzustand
Neuwertig
Letzte Modernisierung
2025
Wesentlicher Energieträger
Nahwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
14.05.2018
Gültig bis
14.05.2028
Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:




  • Tiefgarage




  • Tiefgarage




  • Zentrumsnah an der Zwickauer Mulde gelegen




  • Lift und ebenerdig zu erreichen.




  • komplett neu saniert




Lagebeschreibung

Zwickau, die charmante Stadt im Herzen Sachsens, bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Flair und Naherholungsmöglichkeiten. Unser Dachgeschosswohnobjekt in Pölbitz, nur rund 1,2 km nördlich vom Stadtzentrum entfernt, liegt in einer begehrten Lage mit annähernd 100 m zur nächsten Bushaltestelle und rund 300 m zur Straßenbahnhaltestelle. Die umliegende Infrastruktur bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Bäckereien, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Darüber hinaus sind medizinische Einrichtungen wie Zahnärzte, Arztpraxen und Apotheken fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar, was die Wohnlage besonders für Senioren und ältere Menschen attraktiv macht.


Sonstige Angaben

Der Inhalt unseres Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von uns auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Makler geben wir diese Informationen nur weiter und übernehmen für die Richtigkeit keinerlei Haftung.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Chemnitz Immobiliengesellschaft mbH
Zschopauer Straße 254
09126 Chemnitz

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1141304
03050