Wohn-Grundstück in Frankfurt am Main (Sindlingen)

Zum Verkauf steht ein attraktives Abrissgrundstück in gefragter Lage von Frankfurt-Sindlingen. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 486 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten für Investoren, Bauträger oder private Bauherren.

Aktuell ist das Grundstück mit einem leerstehenden, stark renovierungsbedürftigen 2-Familienhaus sowie einer großen, alten Scheune bebaut. Beide Bestandsgebäude sind nicht mehr zeitgemäß und eignen sich ideal für einen Abriss, um Platz für eine moderne Neubebauung zu schaffen.

Das Grundstück eignet sich hervorragend für den Neubau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Die genauen Möglichkeiten sollten mit dem zuständigen Bauamt abgestimmt werden, um das volle Potenzial auszuschöpfen.

Das Grundstück ist voll erschlossen, sämtliche Versorgungsleitungen wie Strom, Wasser, Abwasser und Gas liegen bereits an. Der Altbestand ist leerstehend und kann kurzfristig abgerissen werden. Damit ist das Grundstück sofort verfügbar und bietet eine seltene Gelegenheit, ein individuelles Neubauprojekt im Frankfurter Stadtgebiet zu realisieren.

Das Grundstück wird im aktuellen Zustand verkauft. Die Kosten für Abriss und Neubau trägt der Käufer.

Das Grundstück befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend von Frankfurt-Sindlingen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die fußläufig erreichbare S-Bahn-Station Sindlingen gewährleistet. Die Autobahn A 66 ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine schnelle Verbindung in die Frankfurter Innenstadt sowie ins Rhein-Main-Gebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Freizeit und Erholung bieten sich das nahegelegene Mainufer, Grünflächen und diverse Sportmöglichkeiten an.