Terrassenwohnung in Tornesch

Balkon/­Terrasse
Garage/­Stellplatz

Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & PKW-Stellplatz in Tornesch

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595 €

Kaltmiete

47,86 m²

2 Zi.

Erdg.

25436 Tornesch

Gewerblicher Anbieter

Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Gärtnerstr. 109
20253 Hamburg

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Terrassenwohnung
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1994

Kosten

Kaltmiete
595 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
100 €
Kaution
1.785 €
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Tornesch überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre.


Über den Flur gelangen Sie in Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss sowie in das Herzstück der Wohnung - das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zu der Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Der separate Küchenraum ermöglicht den individuellen Einbau einer Küche nach eigenen Vorstellungen. Das große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett sowie zusätzliche Möbel und sorgt für erholsame Ruhe.


Neben dem in der Wohnung befindenlichen Abstellraum bietet ein eigener Kellerraum zusätzlichen Stauraum, während der zur Wohnung gehörende PKW-Stellplatz den Alltag zusätzlich erleichtert.


Insgesamt eignet sich diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene Erdgeschosswohnung in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage von Tornesch suchen.


Der Energiebedarfsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 110,
10 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse D.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

110,1 kWh/(m²*a)

E

F

G

H

Baujahr
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Blockheizkraftwerk
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
14.10.2030
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
110,1 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Diese exquisite Terrassenwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Tornesch, eingebettet in die malerische Landschaft Schleswig-Holsteins. Tornesch ist eine charmante Kleinstadt, die sich durch eine gelungene Kombination aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort auszeichnet. Die Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an die Metropolregion Hamburg, sowohl über die Autobahn als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr.


In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zu entspannten Stunden einladen. Für Familien sind diverse Kindergärten, Schulen und Spielplätze bequem erreichbar. Zudem wartet Tornesch mit einer Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten auf, darunter Spazierwege, Radstrecken und nahegelegene Wälder.


Diese Wohnlage ist ideal für all jene, die Ruhe und Natur schätzen, aber auch Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Erleben Sie eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer der begehrtesten Regionen vor den Toren Hamburgs.


Sonstige Angaben

Referenznummer: M2502


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Team Hamburg-Mitte
Gärtnerstraße 109 in 20253 Hamburg
040 / 368 200 12 -0
eimsbuettel@frankhoffmann-immobilien.de


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Gewerblicher Anbieter

Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Gärtnerstr. 109
20253 Hamburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1140891
M2502