Einfamilienhaus freistehend in Oerlinghausen (Helpup)

Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich!
Das Gebäude überzeugt mit einer farbig gestalteten Dachuntersicht, die dem Außenbereich eine moderne und individuelle Note verleiht. Die harmonisch abgestimmte Fassadenfarbe unterstreicht das architektonische Gesamtkonzept und sorgt für ein ansprechendes Erscheinungsbild.

Die gewählte 6-Zimmer-Grundrissvariante bietet großzügigen Raum für individuelle Wohnbedürfnisse – ideal für Familien oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ergänzt wird das Konzept durch das Dämmpaket EH-55 – ECO 3, das für eine energieeffiziente Bauweise steht. Das Haus wird ohne Keller ausgeführt und überzeugt durch eine wirtschaftliche sowie nachhaltige Bauweise.

Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 309.000€. Als Grundstückspreis wurden 175.000€, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.

• Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.

• Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.

• Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.

• Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich.

• Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.

• Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Anlage machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen.

• Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche.

• Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.

• Schlüsselfertig: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.

• Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.

Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten.

Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Helpup, einer gefragten und ruhigen Wohnlage von Oerlinghausen. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur, viel Grün und eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre aus.

Das Zentrum von Oerlinghausen sowie die umliegenden Städte wie Bielefeld und Lage sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Nähe.

Die verkehrliche Anbindung ist sehr gut: Über die nahegelegenen Bundesstraßen und die Autobahn A2 bestehen schnelle Verbindungen in die Region Ostwestfalen-Lippe. Gleichzeitig bietet die naturnahe Umgebung mit dem Teutoburger Wald vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Helpup verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur und einer attraktiven Lage zwischen Stadt und Natur – ideal für Familien, Paare und Berufspendler.

Rufen Sie uns an und starten unkompliziert mit einem ca. 30-minütigen Kennlerngespräch am Telefon. Sie erreichen uns Mo. – Fr. von 9:00 – 17:00 Uhr unter 05222-363340 oder schreiben Sie uns eine kurze E-Mail an info@gshausbau.de mit Ihrem Terminwunsch.

Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage https://towncountry-owl.tc.de. Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau.

Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie!