Einfamilienhaus freistehend in Cadolzburg

Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, sowie ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 120 Quadratmeter, zuzüglich 61 Quadratmeter im Dachgeschoss, Baujahr 2010. Enthalten ist ein Gartenhaus und Zubehör im Wert von 500 EUR (Balkonkraftwerk). Die Raumaufteilung ist wie folgt: Keller: Flur, Hobbyraum, Haustechnikraum, Büro (laut Plan auch als Sauna nutzbar), Arbeitszimmer; Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Wohn-/Esszimmer, überdachte Terrasse; Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Kinderzimmer, Bad/WC.

Die Heizung des Gebäudes erfolgt durch eine Gastherme, die Wärme über eine Fußbodenheizung abgibt. Zusätzlich gibt es einen Solitärofen für Festbrennstoffe im Wohn-/Esszimmer. Ein Wäscheabwurfschacht ist ebenfalls vorhanden. Sowohl das Wohnhaus als auch das Grundstück befinden sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Der Ausstattungsstandard kann als leicht überdurchschnittlich beschrieben werden. Es sind einige Reparaturen und Instandhaltungsarbeiten erforderlich, um den geringfügigen Reparatur- und Instandhaltungsstau zu beseitigen.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 680.500,00 EUR.

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