Wohnung in Bayreuth (Meyernberg)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

Ruhige Wohnlage mit Blick über Bayreuth - bezugsfreie 3-Zimmer-ETW mit Balkon und TG-Stellplatz

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228.000 €

Kaufpreis

80,18 m²

3 Zi.

95445 Bayreuth

Gewerblicher Anbieter

IK-Die ImmobilienKanzlei e.K.
Leuschnerstraße 58
95447 Bayreuth

Details

Zimmerzahl
3
Immobilienart
Wohnung
Nutzfläche
5,24 m²
Bezugsfrei ab
kurzfr. nach Kauf
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1979

Kosten

Kaufpreis
228.000 €
Hausgeld
350 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

-helle 3-Zimmerwohnung im 3. OG der Wohnanlage über Personenaufzug erreichbar
-Wohnung bereits frei und kurzfristiger Einzug nach Kaufabwicklung (ca. 4 Wochen ab Kaufvertragsunterzeichnung) möglich
-Balkon lädt zum Sonne tanken vom Vormittag, über Mittag bis zum Nachmittag ein
-Fußböden von Flur, Wohndiele, Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern durch Fachfirma bereits erneuert
-Einbauküche ist Bestandteil des Angebots; ebenso zahlreiche Regalsysteme/Schränke im Abstellraum, Wohndiele und den beiden Schlafzimmern
-Malerarbeiten wurden im zurückliegenden Jahr durch eine Fachfirma ausgeführt
-barrierefreie Zugänge zur Tiefgarage und von der Tiefgarage zum Hauseingang/Aufzug
-Kellergeschoss mit Trockenraum, Fahrradraum und zur Wohnung gehörigen Kellerabteil ebenfalls über Fahrstuhl erreichbar
-Tiefgaragenstellplatz, durch Absperrgitter gesichert, ist im Wohnungsangebot enthalten
-weitere kostenfreie Parkmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung zahlreich verfügbar


Endenergieverbrauch laut Energieverbrauchsausweis vom 01.06.2017: 103,0 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D.
Weitere Bilder finden Sie unter www.die-immobilienkanzlei.de.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1978
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
31.05.2027
Energieverbrauchskennwert
103 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

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IK-Die ImmobilienKanzlei e.K.
Leuschnerstraße 58
95447 Bayreuth

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1140591
IK-1379