Etagenwohnung in Berlin (Köpenick)

Der stilvolle Neubau in der Charlottenstraße vereint zeitlose Architektur mit moderner Energieeffizienz. Nur wenige Gehminuten von der historischen Köpenicker Altstadt entfernt, entsteht hier ein Energieeffizienzhaus 55, das höchsten Ansprüchen an Design, Komfort und Nachhaltigkeit gerecht wird.

Die klare, elegante Fassadengestaltung und die großzügigen, bodentiefen Fenster – vielfach als französische Balkone ausgeführt – verleihen dem Gebäude eine helle und offene Ausstrahlung. Insgesamt entstehen 51 moderne Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und Wohnflächen zwischen ca. 39 m² und 113 m². Damit bietet das Objekt ideale Wohnlösungen für Singles, Paare und Familien gleichermaßen.

Jede Einheit verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse (auch eine Dachterrasse) und überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, darunter edles Eichenparkett, dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung, eine individuelle Lüftungsanlage sowie Luftwärmepumpe mit Photovoltaikanlage.

Darüber hinaus stehen den Bewohner:innen ein Fahrradraum im Keller, Fahrradstellplätze im Außenbereich, ein Waschmaschinenanschluss fast in jeder Wohnung, oder ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. Elektrische Rollläden sorgen zusätzlich für Komfort und Privatsphäre.

So entsteht in bester Lage Köpenicks ein Wohnensemble, das architektonische Eleganz, Nachhaltigkeit und Lebensqualität in idealer Weise miteinander verbindet.

Die modern geschnittenen Wohnungen überzeugen durch eine klare Architektur und ein außergewöhnlich angenehmes Raumgefühl. Dank vielfältiger Ausstattungsoptionen können zahlreiche Details individuell an persönliche Wünsche und Vorstellungen angepasst werden.

Die Badezimmer präsentieren sich großzügig und elegant – standardmäßig mit Toilette und Dusche ausgestattet. In den größeren Wohneinheiten ergänzen eine Badewanne und ein separates Gäste-WC den Komfort.

Für die Sanitärausstattung wurde exklusive Markenprodukte ausgewählt, die höchste Qualität und Langlebigkeit garantieren:

• Armaturen von Grohe


• Waschbecken und WCs von Laufen


• Duschen und Badewannen von Reisser


• Feinsteinzeugfliesen im Format 30 × 60 cm von Metro

So entsteht ein harmonisches Zusammenspiel aus hochwertigem Design, moderner Funktionalität und zeitloser Eleganz – für ein Zuhause, das Ihren individuellen Stil widerspiegelt.

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  Helle 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss

  
  


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  Hochwertiger Parkettboden in Wohn- und Schlafbereich

  
  


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  Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche

  
  


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  Exklusive Sanitärausstattung und stilvolle Fliesen

  
  


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  Moderne Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten

  
  


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  Balkon

  
  


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  Einbauküche mit Geräten

  
  

Köpenick zählt zu den landschaftlich reizvollsten und zugleich größten Bezirken Berlins. Durch seine zahlreichen Grünflächen und die malerischen Gewässer – allen voran der Müggelsee – hat sich der Stadtteil in den letzten Jahren zu einer der begehrtesten Wohngegenden der Hauptstadt entwickelt.

Hier verbinden sich Natur und Urbanität auf harmonische Weise: Spaziergänge an der Spree, Radtouren durch grüne Parks oder sportliche Aktivitäten auf dem Wasser – Köpenick bietet Erholung und Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack.

Zudem überzeugt die Lage durch ihre hervorragende Anbindung: Der Technologie- und Wissenschaftsstandort Adlershof, das Tesla-Werk in Grünheide sowie der Flughafen BER sind in kurzer Zeit erreichbar.

Ganz gleich, ob Singles, Paare oder Familien – in Köpenick findet jeder das passende Umfeld zum Wohlfühlen und Ankommen.

Wir bieten die Wohnung im Auftrag der Hausverwaltung an.
Bitte bewerben Sie sich mit vollständigen Unterlagen (nur per E-Mail an immobilien@havelgrund.de).

Folgende Unterlagen zur Vorlage beim Vermieter sollte jeder Wohnungsbewerber griffbereit haben:

• Wohnungsbewerbungsbogen (erhalten Sie in einer separaten Mail)


• die 3 letzten Gehaltsnachweise


• Personalausweis(e)


• aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)


• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (bzw. Grundbuchauszug bei eigen genutzter Immobilie)