Etagenwohnung in Bischofsheim

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Keller
Einbauküche

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz – zentral gelegen, sofort verfügbar

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298.000 €

Kaufpreis

80 m²

3 Zi.

6. OG

65474 Bischofsheim

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
6
Etagenzahl
7
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2015
Baujahr
1971

Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1070556


Diese 3-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet eine solide Grundlage für alle, die sich ihren Wohnraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung.


Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für den Alltag. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Büro, Kinder- oder Gästezimmer nutzen – ideal für Paare oder kleine Familien mit individuellem Platzbedarf.


Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und funktional nutzbar. Das Badezimmer mit Dusche wurde im Jahr 2005 modernisiert und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand, freut sich jedoch über eine Auffrischung und bietet damit die Möglichkeit, eigene Ideen und persönliche Wohnvorstellungen einzubringen.


Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zudem gehört ein Außenstellplatz zur Wohnung, was insbesondere in zentraler Lage ein praktischer Vorteil ist.


Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich sowohl für Eigennutzer, die eine Immobilie mit Gestaltungsspielraum suchen, als auch für Kapitalanleger mit Blick auf eine langfristige Nutzung.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1971
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2015
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
144 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E

Ausstattung


  • Gute Raumaufteilung mit vielseitig nutzbaren Zimmern

  • Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

  • Aufzug sorgt für komfortables Erreichen der Wohnung

  • Außenstellplatz und Kellerraum inklusive

  • Ab sofort verfügbar – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger


Lagebeschreibung

Lage: Attraktive Citylage stellt Top-Auswahl an Möglichkeiten und Veranstaltungen bereit
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1129815
69953567a4ba157a3974885b