Reihenhaus in Quickborn

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche

Reihenmittelhaus in ruhiger Lage

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320.000 €

Kaufpreis

145 m²

5 Zi.

Grundriss

25451 Quickborn

Gewerblicher Anbieter

RE/MAX Neumünster
Kuhberg 9
24534 Neumünster

Details

Grundstücksfläche
202 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Reihenhaus
Etagenzahl
4
Nutzfläche
46,62 m²
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1974

Kosten

Kaufpreis
320.000 €
Käuferprovision
3,57% incl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
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Objektbeschreibung


  • Reihenmittelhaus in Quickborn aus dem Baujahr 1974

  • 3 Etagen inkl. ausgebautem Dachgeschoss mit eigener Küche und Bad

  • Vollkeller

  • Wohnfläche von ca. 145 m²

  • Insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer

  • 2 moderne Badezimmer

  • Moderne Einbauküche für kulinarische Erlebnisse

  • Gemütliche Terrasse mit tollem Blick ins Grüne für entspannte Stunden im Freien

  • Zusammen mit dem Haus erwerben Sie eine eigene Garage.

  • das Haus ist aktuell noch vermietet, die Mieter werden zum 31.05.2026 ausziehen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

226,6 kWh/(m²*a)

H

Baujahr
1974
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
FERN
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
23.12.2025
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
226,6 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • moderne Wohnküche

  • Terrasse mit Blick ins Grüne

  • voll unterkellert

  • 2 Badezimmer
    -ausgebautes Dachgeschoss mit Küche und Bad

  • Fernwärme

  • Garage


Lagebeschreibung


  • Ruhige, familienfreundliche Wohnlage in Quickborn mit gepflegter Reihenhausbebauung

  • Angenehme Nachbarschaftsatmosphäre mit Anwohnerverkehr – ideal für entspanntes Wohnen

  • Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Bäcker, Apotheke und weitere Services sind in kurzer Distanz erreichbar

  • Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich im näheren Umfeld – sehr attraktiv für Familien

  • Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit schnellen Verbindungen in die umliegenden Orte und Richtung Hamburg

  • Zügige Erreichbarkeit der wichtigsten Verkehrsachsen für Pendler, ohne auf eine ruhige Wohnumgebung zu verzichten

  • Naherholung in der Umgebung: Grünflächen und Spazierwege laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein

  • Insgesamt eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und solider Anbindung an die Metropolregion Hamburg


Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!
Weitere Fragen beantwortet Ihnen sehr gerne Herr Lutz Lehmann unter Telefon 0172 - 450 16 72. Rufen Sie Ihn bitte an. Er hilft Ihnen auch gerne weiter bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie.


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Ihr Ansprechpartner:
Lutz Lehmann
RE/MAX Lizenzmakler
Büro - Kuhberg 9
24534 Neumünster
Telefon: +49 172 450 16 72


Ich freue mich über Ihren Anruf!


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Alle Einheiten und Dateien richten sich nach den Angaben des Auftraggebers. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Es kann zu unserem digitalem Angebotsverfahren DAVEit kommen.
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Gewerblicher Anbieter

RE/MAX Neumünster
Kuhberg 9
24534 Neumünster

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1129550
1126-LL26002